现在自住2000SQT的房子今年或者明年打算出租，地毯换地板LVP 还是laminate

这两天考察LVP 100%防水好像是打算出租的第一选择，当然也脚感不好硬，但是我自己不打算长住所以无所谓了，以后肯定出租或者卖，会先出租，不需要的时候不卖，因为面积小在好学区买的便宜出租容易
打算出租的房子，所以不考虑实木地板或者engineered hardwood， 因为以后作为出租的房子用这两个都太贵了，不值得，不是打算长期自住的
开始本来想买Laminate flooring， 价格便宜但是考虑到不是100%防水怕以后出租有隐患，脚感比LVP的稍微好一些因为厚一些，踩上去软一点，LVP的的确防水但是的确硬啊
多谢大家给意见，Laminate flooring和LVP, 一样的手工费，主要材料差别， 选哪个呢？

Costco见过防水的laminate在卖……

lvp

回复 2楼wanwanma的帖子
我看了那不是100% 防水的其实也不行，只是表面防一点水

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问了装修的师傅说现在都用LVP, Laminate flooring已经过时了

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问了装修的师傅说现在都用LVP, Laminate flooring已经过时了
beifanglang 发表于 2023-06-21 15:19

是啊，尤其出租房，禁折腾最重要。laminate也没比lvp脚感好多少，租房的人更不可能为了脚感好每个月多交点房租。但是一旦有damage，你就要花钱重新铺，跟租客扯皮，还是尽量给自己省点事儿吧

是啊，尤其出租房，禁折腾最重要。laminate也没比lvp脚感好多少，租房的人更不可能为了脚感好每个月多交点房租。但是一旦有damage，你就要花钱重新铺，跟租客扯皮，还是尽量给自己省点事儿吧
balaja 发表于 2023-06-21 15:31

大实话

lz房子是平层还是有楼梯的？ 楼梯部分建议铺地毯 安全第一租客跌下楼lz赔惨了 别的地方建议一律lvp 出租最重要的是durable 如果租客把地板弄坏了 deposit根本不够重新铺的钱 别给自己找麻烦

当然是lvp。那点脚感，大部分人都注意不到。

lvp方便便宜啊

我的出租房Laminate flooring已经8年了还很好， Laminate flooring 不容易有划痕很皮实

回复 9楼SnowAngel2018的帖子
LVP需要下面铺Waterproof Underlayment-Vinyl Plank吗？师傅说不需要，还要花钱买呢，也大几百上千呢，反正以后要出租，没必要，大家觉得呢？

回复 10楼云若然的帖子
laminate更便宜啊

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LVP需要下面铺Waterproof Underlayment-Vinyl Plank吗？师傅说不需要，还要花钱买呢，也大几百上千呢，反正以后要出租，没必要，大家觉得呢？

回复 8楼chmod999的帖子
楼梯地毯其他地方LVP很怪啊，还是打算都LVP了，我家楼梯不陡，中间还有个拐弯的平台应该还好

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laminate更便宜啊

beifanglang 发表于 2023-06-22 11:34

用便宜的就行。这年头技术日新月异，几年前的观念已经不实用了。烂米地板现在也结实防水的很。

回复 11楼00sandy的帖子
主要怕水，怕租客不及时清理水渍起包

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LVP需要下面铺Waterproof Underlayment-Vinyl Plank吗？师傅说不需要，还要花钱买呢，也大几百上千呢，反正以后要出租，没必要，大家觉得呢？

beifanglang 发表于 2023-06-22 11:33

我是铺的，防水蒸气而且脚感好点，增加20%不到的cost。装修工当然不想铺，多道工序又不能多要钱。你自己权衡

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楼梯地毯其他地方LVP很怪啊，还是打算都LVP了，我家楼梯不陡，中间还有个拐弯的平台应该还好
beifanglang 发表于 2023-06-22 11:35

楼梯和楼上统一地毯

回复 19楼teamwork的帖子
二楼打算也换LVP

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二楼打算也换LVP
beifanglang 发表于 2023-06-22 12:01

没必要，就换自然色最便宜地毯。三五年脏了换掉。你算下cost。 楼梯不要用LVP，租客摔下来你养他们一辈子

回复 18楼teamwork的帖子
能给个链接吗？你买的哪款？多谢

回复 21楼teamwork的帖子
啊这么恐怖？

回复 15楼的帖子
出租房就是个business 不要想着好看 一切最适合business的角度出发 就算你楼梯也是lvp 我看到有的租客为了安全上面贴防滑条什么的 也是很难看也不好清理 也可以考虑二楼卧室和楼梯地毯别的地方lvp

回复 24楼chmod999的帖子
大家说的那只能二楼地毯楼梯地毯了？