年轻人，买condo还是投股市？
打工崽的退休梦
楼主 (文学城)
大学毕业6年，有稳定职业，年薪20万，坐标波士顿。存了20万，爹妈能提供5万的资助。目前租房住，两室一厅分租，每月2500。同地段两室一厅大约90万到一百万，一室一厅大约60-75万。租还是买？
BrightLine
2 楼
买房，因为你可以省下租金
圆西瓜
3 楼
要常驻波地当然要买了。参见农博家闺女。。
慢想者
4 楼
租售比对租利好。这两年集中精力找对象，结婚后房子一次搞定。
届时或许迎来新一波房价谷底。
twototango
5 楼
分租还两千五，那就是两室一厅一共五千？这是backbay 或者seaport？
BrightLine
6 楼
另一种思路，要是降息房价飙升怎么办？
打工崽的退休梦
7 楼
算了下，一室一厅大约打平，就是住得舒服点。。。
60万，mortgage加condo费和tax，要比现在租金多不少。就是mortgage有一部分算到equity里面，是自己的钱，算拉平。。。
打工崽的退休梦
8 楼
赌涨价？估计不如加州涨得快。。。
米奇的厨房
9 楼
有女朋友吗？有就买2室一厅的，这样有比较长一段时间无需upgrade。下一个就可能是郊外大房子做婚房了。
打工崽的退休梦
10 楼
租确实比买好一点点。但买自己住，比分租舒服点。。。
涨跌真不好说。利息倒可能会下来一点。
hz82000
11 楼
ownership pride
打工崽的退休梦
12 楼
差不多就拿贵的地方了。上班近。。。
打工崽的退休梦
13 楼
没呢。就说两室一厅比较紧张，还不想分组。。。
打工崽的退休梦
14 楼
嗯，但不一定合算啊。。。
CatcherInTheRye
15 楼
年轻女人不买房利于谈恋爱
我就不解释为什么了。
而且自有房屋maintenance的杂事是绝大部分年轻女人避之而不及的事。
有钱投入流动性更好的股市就是。
年轻人不管男女，都需要flexibility，明天一个绝好的career opportunity，可能就得下周搬到西海岸甚至国外了。
打工崽的退休梦
16 楼
还说分散投资呢，401k不是都在股市里么。。。
游走四方16
17 楼
我家娃情况类似，我们也是建议继续租房，将来直接买好点婚房一次到位
CatcherInTheRye
18 楼
股市里分散足够了
真是大起大落时，股市房市一样的相向而行。
bobpainting
19 楼
我也改主意了，觉得现在房价不便宜，单身持有成本太高。不如结婚后买个，房价还能再涨到天？收入控制着，太高，都买不起。
coolchineseguy
20 楼
先搞定人再搞定房，否则先搞定房再搞定人就缺少动力和不变了
米奇的厨房
21 楼
没有就买一室一厅的
游走四方16
22 楼
可以让娃自己租个一室一厅，贵点但方便不少，娃的收入也应该负担得起
bobpainting
23 楼
你有经验，你认为1室一厅公寓持有成本太高吗？换工作出租是否COVER成本，我也一直拿不定主意
7Sle
24 楼
以后利率降，房价更涨。现在利率高，先买房以后再refin，年轻人工作不会一次到位，房子也是，如果换工作，卖房子再买新的。
jenda123
25 楼
买不买和家长无关，家长不要参和孩子的投资决定，也不要资助
米奇的厨房
26 楼
应该还行，买个小的，自己住的舒服，以后结婚再买大的，condo用来出租正合适
而且是婚前财产，又自己能用房租付贷款的。
米奇的厨房
27 楼
住的舒服就合算，租房不能干很多事情，房东要是涨价很多还得搬家，没有自己的窝的感觉
trimtip
28 楼
得准备利率大概率短期不跌，有也是慢慢跌，如果出现利率大跌，是经济出大问题了，肯定不是好事特别是对房市，那时失业会
bobpainting
29 楼
没有窝是对，房东涨价，搬来搬去很麻烦。
stop-loss
30 楼
你不去问孩子，来这问陌生人？
米奇的厨房
31 楼
上次有人贴的，早早买房的人，资产比租房的人最后来的多。
四国迷
32 楼
买比租好， 租是缴税之后的钱，买了地产税和房贷利息可抵税 ，而且长线来看房价是向上的
螺丝螺帽
33 楼
就是要搞清楚， 是不是可以出租？HOA通常有租客%控制的
高于一定比例， 公寓HOA要大修， 拿不到贷款
哪一枝杏花
34 楼
会长久呆在那里吗？工作机会多吗？房子好出租吗？都是yes，就买
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