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买房的时候 通勤和房子本身到底哪个排在前面
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买房的时候 通勤和房子本身到底哪个排在前面

眯眯眼
楼主 (北美华人网)
要搬家了 就这个问题跟老公略有出入。现在我们住的地方为了学区,上班单程要接近半小时,下班接完孩子再回家大概四十多分钟。去一个课外班开车单程二十几分钟。我们是小地方,不能用大城市的时间来比较,我觉得挺累的,浪费好多时间在路上。现在搬家,去大点的地方,有个好学区,买得起的房子旧一些七几年的,lot大些,有院子,翻新过,但学区好 离高速近,去上班和课外班都是十分钟出头,还有排位第三的学区,离高速远,房子都是新建的,lot小,房子挨房子,没啥院子,但去上班和课外班都是二十几分钟到半小时。我老公意思,人在房子里呆的时间比通勤多,所以要优先房子舒适,其实他也抱怨现在住的地方干啥都好远,我也是喜欢房子好的,只是不知道是不是又要重蹈覆辙。求建议
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pwwq
2 楼
回复 1楼眯眯眼的帖子
里高速近
硬伤,
别的先不说
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冰茶
3 楼
房子好是面子,你通勤时间长人家不知道,还是买新的有面子的
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tuer
4 楼
通勤重要
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High.eee
5 楼
离高速近是有多近?没有噪音困扰的话,我会选旧房子,住进去前装修一下,应该很舒服的。 我家第一个房子就买了楼主说的第二种,没办法那时候赚的少,又不想住小黑屋。因为年轻,还能搞定。后来搬到城里,房子也升级了,真太舒服了,再不要住远的房子了。
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blindbox
6 楼
那个新建的房子除了年头短之外,并没有比老房子好很多啊。既没有院子, lot还小,邻居近也不知道隔音怎么样。老房子宽敞还交通便利有啥不好
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thatisnotright
7 楼
回复 1楼眯眯眼的帖子
肯定选lot大的啊。离高速近又不那么近最好了,去什么地方都很方便。 老地方一般人气足,地大,比那些新建的好不知道多少。
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bye2020
8 楼
你老公wfh吗?否则怎么会除了睡觉呆在房子里很多,再说可以装修。
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whatif9999
9 楼
很多地方住得再近,上班半个小时也是寻常的,因为堵车。 我觉得除了娃的学校需要近,其它地方半个小时正常。兴趣班也不是天天有。
房子本身小没问题。但是如果社区不好,噪音之类,会很影响居住体验。如果你睡不好,白天是废人,其它地方再方便也是白搭。
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南京小芝麻
10 楼
必须是通勤和location放第一,好学区,通勤方便的老房子最保值,里外翻新一下和新的一样,院子还大。
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py45084508
11 楼
第一是学区,第二是commute, 第三才是房子本身。如果条件一二符合,第三点房子差一些可以加点钱做upgrade, 居住感受要好非常多。
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chmod999
12 楼
离高速多近?1mile以内是硬伤 1-3mile是plus
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眯眯眼
13 楼
离高速近的意思是不用开多久就能上高速,但不是那种能看到有噪音的近。我自己还是比较喜欢老小区的氛围 ,有些成熟的树木,更有生活的感觉,新小区我走了好几个,就是平地起楼房,基本没有绿化,因为前后院本来也没有什么地方… 因为建房不让同时建,所以间隔的很多还是裸露的土地… 唯一的好处就是房子里看着很舒心,不需要休整就能直接住。说起再装修的事情,我感觉我和我老公都是那种懒人,住进去能将就就将就了,而且住着之后装修也挺难的
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host
14 楼
离家近很重要,非常能改善生活质量。
以前20-30分钟的距离我觉得很近了。这几年住得更近后,觉得20分钟都挺远了,一来一回就要40分钟。
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眯眯眼
15 楼
好的谢谢大家 所以多数人认为没有噪音的前提下 近一些比房子好一些更重要哈
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yzhan004
16 楼
其实不光是说通勤时间,有娃后离娃课后班的远近也很重要!要不要么累死,要么课后班取消
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乔峰
17 楼
通勤最重要,不然想住好房子,可以去农村买大house
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uncutjade
18 楼
通勤。买房子最重要的,location location location
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cloudymind
19 楼
回复 2楼pwwq的帖子
不是 这么近。这里近是优点。 Real estate location location location 。无脑选好的学区lot和地点。还保值。
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redpearl
20 楼
你这个通勤也就差个十来分钟,有很大区别吗?
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thatisnotright
21 楼
回复 20楼redpearl的帖子
区别很大好吧。上班无所谓,送娃上课那可是天壤之别,特别是要迟到的时候,1分钟就是big deal。
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点苍鹤云
22 楼
通勤很重要。我们买房子为了通勤方便买了20年旧的房子,结果太爽了。 全家人日常活动都在车程10分钟内,偶尔我们送孩子去同学家玩要开车10分钟,觉得好远😂
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azurepiggy~2代
23 楼
你俩分歧在哪里?你老公如果那么在乎在房子里的时间,不也是要选lot大,有院子,不是跟邻居人挤人的么?何况还是好学区,通勤方便,室内可以重新装修啊。
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Sleepy3824
24 楼
你这个通勤也就差个十来分钟,有很大区别吗?
redpearl 发表于 2023-04-08 13:37

有时候就是这个十来分钟很make difference. 孩子的事情以后越来越多,10 分钟的overhead 积少成多.
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baicaiye
25 楼
要搬家了 就这个问题跟老公略有出入。现在我们住的地方为了学区,上班单程要接近半小时,下班接完孩子再回家大概四十多分钟。去一个课外班开车单程二十几分钟。我们是小地方,不能用大城市的时间来比较,我觉得挺累的,浪费好多时间在路上。现在搬家,去大点的地方,有个好学区,买得起的房子旧一些七几年的,lot大些,有院子,翻新过,但学区好 离高速近,去上班和课外班都是十分钟出头,还有排位第三的学区,离高速远,房子都是新建的,lot小,房子挨房子,没啥院子,但去上班和课外班都是二十几分钟到半小时。我老公意思,人在房子里呆的时间比通勤多,所以要优先房子舒适,其实他也抱怨现在住的地方干啥都好远,我也是喜欢房子好的,只是不知道是不是又要重蹈覆辙。求建议
眯眯眼 发表于 2023-04-08 12:09

学区第一,要不然啊接下来一旦知道有不如好学区那个,悔死,而且一般好学区房子升值快,即使以后搬再卖应该不会亏,会卖的比较舒心。何况上下班课外班都方便,那肯定是首选
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dalianyin
26 楼
单程上班半小时 也太近了
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