租客毁约怎么办？高高举起轻轻放下

儿子2020年买房的时候，租约还有6个月。申请退出租约没能达成。只好趁机装修买到的房子。如果我是PM，肯定会灵活处理。大概就是守月讲的在力能所及的前提下帮助别人一把。

事实上，几年来遇到多次提前毁约的情形：

1. 军人换岗。不扣押金，当场解约。你好我好。

2. 工作调动。扣一个月租金，多数时候也办不到。人走了，最后一个月不付租金，一般顺坡下马户，放下。

3. 欠租不缴。一般会追讨。有时就烂帐了。想想比驱赶代价小多了。自己走了，谢天谢地了。

4. 分手毁约。两个人已进来的时候你侬我侬，走的时候鸡飞狗跳，避之不及。自己走了，谢天谢地了。

5. 买房毁约。扣一个月租金，扣不到也算了，祝福人家。

话虽如此，租约还是写得分明，毁约有诸多后果。是为高高举起。执行的时候具体情况，具体对待，不必较真。

［毁约对话与租约违约条款］

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也遇过那类，租客知道还1个月会搬走，干脆最后那个月租金就不交了。

等于之前扣的一个月押金也没用。

三天一过没交房租就贴条驱逐。

给别人方便就是给自己方便。多收几千成不了富翁。少收几千也不会变穷。

有几个地主是一过三天就赶人的？

不是过三天就赶人，是过三天就贴条准备赶人。

租客要毁约，如倾倒中的墙。阻止墙倒下的代价高，让它好好地倒下的代价低。

这句话说得好：让墙好好地倒下的代价低

"高高举起轻轻放下"，退一步海阔天空，放过他人也饶了自己 ^-^

我也是这样。心态平和才能做地主。把我气病无人替啊！

完全赞同

我也是这样做，天要下雨，娘要嫁人，租客要违约挡也挡不住，以德报怨是最好的选择，祝福他们，我的路也越走越宽。

这种情形下就属“得饶人处且饶人”，房客不占理，房东占理。不过，房东处理得好，即时出租，双方都不会有实际损失，还帮到了人。