看隔壁的澳洲中式建筑的房子不好卖，我们这儿也有一个

在麻省最好的镇之一、最好的位置。2019年就要3.5m了，不断降价，居然断断续续5年还没卖掉，现在要价2.9m。
2013年1.6m买的，房主肯定是花了很多钱装修。而且我觉得至少从照片看中西合璧得不错，可能偏中式了一点，但要这个价more than fair... 真想不明白问题出在哪儿。

就是潜在中国买家群体不够大

买了之后是真的花了很多钱装修的——房产税涨了99%：

这种唐人街早茶茶楼大堂风格，中国买家也不爱啊。

欣赏无能，我是中国人我只能说是非常过时的中式风格。除非便宜我可以全砸了重新装。

它的隔壁就有2米出售的，地点一样，房子比它新，有3千尺。绝大多数家庭3千尺也够了，不是非要5千尺。 https://www.redfin.com/MA/Chestnut-Hill/182-Commonwealth-Ave-02467/home/11497959
你贴的房子厨房和卫生间装修口味清奇，远超过你贴的这一张只是家具中式。谁要是买了，厨房地面需要换，和卫生间墙和洗脸池需要换，窗户框需要重刷，干脆就需要重新装修。

这个装饰有点不伦不类的

门窗框刷白

要把中式的家具画啥的换成常规的就好了，其实就是这些阻挡了很多别的族裔的兴趣

从人体工程学角度 很多中式装修并不舒适 只是为了审美需要而已 很多人可以接受公共场所中式 到自己家还是需要relax的style吧？

CK 发表于 2024-06-06 07:34
它的隔壁就有2米出售的，地点一样，房子比它新，有3千尺。绝大多数家庭3千尺也够了，不是非要5千尺。 https://www.redfin.com/MA/Chestnut-Hill/182-Commonwealth-Ave-02467/home/11497959
你贴的房子厨房和卫生间装修口味清奇，远超过你贴的这一张只是家具中式。谁要是买了，厨房地面需要换，和卫生间墙和洗脸池需要换，窗户框需要重刷，干脆就需要重新装修。

同意，这房子装修口味清奇。我看着那大片儿的厨房花地砖，一阵眩晕。那个厨房也是，这个这个外墙改的，颜色黄不黄红不红，一言难尽。他要是不改，没准儿卖出去了。 这个黄不黄红不红的基调色，贯穿整个装修，要是设计师搞得，这设计师色感偏忧。可能是色弱。

华人多的地方会不好卖房子吗？要么超过实际价值，要么房子有问题，归根结底就是价格超过买家预期了。

没什么中式的，把几个家具和画拿掉，就是一普通房子啊。 这边的房子都很好看啊，有种历史厚重感。
这房子可能哪里有点毛病？ 比如地基之类的？

看了吊灯梦回80年老房子

贴个地址呗让大家看看

qgp 发表于 2024-06-06 08:29
贴个地址呗让大家看看

不知道主人上不上华人，有点不好意思😬
在commonwealth ave上。前面大家好像都就一点点线索找到了……话说，挺impressive的。:D

看了一下 真的审美有bug 地板 地砖 墙 卫生间 一堆都需要重新搞

有过于强烈风格的都不好卖，不论是不是中式，我看过有人是把自己的房子装修成很现代的风格，墙都涂成黑色的，拍电视应该挺好看，但是一般住家没几个人能欣赏

在麻省最好的镇之一、最好的位置。2019年就要3.5m了，不断降价，居然断断续续5年还没卖掉，现在要价2.9m。
2013年1.6m买的，房主肯定是花了很多钱装修。而且我觉得至少从照片看中西合璧得不错，可能偏中式了一点，但要这个价more than fair... 真想不明白问题出在哪儿。



莫奈的莲花 发表于 2024-06-06 07:10

这房子的问题根本就不是中式的问题，而是房子的装修风格太奇葩。厨房地砖客厅地板壁炉浴室的装修严重撞色，换谁买都得扒了重做，要花大笔钱，所以才会卖不掉。 多贴几张照片，就能理解它有多闹心了

GWYH 发表于 2024-06-06 10:30
这房子的问题根本就不是中式的问题，而是房子的装修风格太奇葩。厨房地客厅砖地板壁炉浴室的装修严重撞色，换谁买都得扒了重做，要花大笔钱，所以才会卖不掉。 多贴几张照片，就能理解它有多闹心了

这地板太吓人了，还有这撞色，直追乾隆😂加上高昂的房产税？

这客厅看着就像广东农村小楼的装修。 我不是贬低的意思，我叔叔家就这样，沙发看着还更舒服。

真难看啊

摆成这样就是明显想卖给华人 倒不如摆成西式的 大家都来看

这个风格上一辈人比较喜欢吧，80后90后能接受这种的不多

把所有家具和装饰品都搬走，感觉就还好了。

buyers cannot connect with this house..don't see themselves living in it.

把装饰和家具去了，完全可以大变样的。这中式风，我一个从小中国长大的都受不了。

卖家其实多花一点钱把墙和地板重新刷一下（找人设计一些颜色），这个花不了很多钱，就能好很多。 厨房的大理石地砖改不了颜色，可以铺个地毯遮盖一下。浴室么，大理石地砖和墙面改不了颜色，至少可以把橱柜的颜色改一改，不至于那么撞色，还有，淋浴的墙面那些可怕的红色块刷漆遮盖一下。 把所有的中式家具和画拿掉。 这样就会好卖很多，否则太影响价格。

莫奈的莲花 发表于 2024-06-06 07:10
在麻省最好的镇之一、最好的位置。2019年就要3.5m了，不断降价，居然断断续续5年还没卖掉，现在要价2.9m。
2013年1.6m买的，房主肯定是花了很多钱装修。而且我觉得至少从照片看中西合璧得不错，可能偏中式了一点，但要这个价more than fair... 真想不明白问题出在哪儿。

这房主好像之前在小红书卖房子来着，我评价说“xhs开价比zillow高，是给同胞的友情价吗”，结果他把我评论删除了。。。

莫奈的莲花 发表于 2024-06-06 07:24
买了之后是真的花了很多钱装修的——房产税涨了99%：

你是房主马甲吗？否则这房子卖不出去，不是很正常吗。。。

天啦， 图片里的家装风格正是俺妈的最爱😍 俺妈一直嫌弃我家的浅灰银白的家装和 crate&barrel家具过于简单单调，要的就是一进门厅牡丹富贵花开的繁华喜庆。瑟瑟发抖中等待俺妈来美探亲对俺审美的大改造。

莫奈的莲花 发表于 2024-06-06 07:24
买了之后是真的花了很多钱装修的——房产税涨了99%：

这事加建了吧…这房子看起来层高都很低啊

好奇葩的装修风格审美观，房主是五六十岁的农民企业家吗？

非常的不伦不类。

不要侮辱中式，中式风格装饰的好很好看的。这就是没文化土老板审美

房主是老干部吗？这个装修太土了，人民大会堂式的，买了要花多少钱改头换面才住得下啊。

都是好石头好木头，配色和款式实在太没有美感。 不过我爸妈估计会喜欢，这些红色系地板门窗是他们的菜。

这个色系和搭配真是无语，即使是90年代的土豪也与时俱进了。看看周围的好房子，难怪卖了好几年也没卖出去。

丑

这厨房地砖，这主卫面池。。下不了脚，不忍直视啊。

这是多年前的饭店风啊

这个风格…是我妈看了都要皱眉的程度