利率上调后,悉尼房价下跌15%!澳人亲述卖房经历:房价缩水近$100万!其他2022-07-21 06:07 悉尼部分地区的房产正以大幅降价出售,卖家在经历了两年的房价暴涨后调整了自己的卖房预期。 据报道,高端住宅区的房价下降了10%至15%,尤其是在郊区,公寓的房价下降了20%,住宅的购房价格下降了近100万澳元。 边境开放和利率上升被认为是导致买方需求下降的原因,从而导致高端房地产市场的价格下降。 购房中介公司BuyersBuyers的联合创始人Pete Wargent说,全国房价下降幅度最大的是悉尼的独立住宅。 Wargent表示:“我们已经看到一些楼盘的售价比市场巅峰时期的售价低了10%至15%。” "去年10月和11月,开放住宅在夏季销售旺季卖得非常好,大多数拍卖会都有多个竞标者在进行竞标。" “现在开放式住宅的拍卖会现场要冷清得多,悉尼拍卖活动的大多数结果要么是房产退出市场,要么是进入拍卖环节,之后再进行谈判。” 买方首席执行官Doron Peleg表示,房价将在明年初触底前继续下跌,这给买家“一个舒适的六个月窗口期,让他们在悉尼买房并努力谈判。” Ray White Unlimited - Bondi Beach副总监Monica Shor说,随着房地产市场的重新调整,Bondi Junction的房价在过去三个月里下降了10-20%。 她最近以176万澳元的价格卖了Hollywood大道17/2A号的一个三居室单元房,此前她在2月份以205万澳元的价格卖了同一小区的一个类似公寓。 2月,她以213万澳元的价格出售了位于Oxford街802/588号的另一个单元房。她说,同样的房产如果现在出售,只能卖到150万澳元左右。 Shor表示:“房价下跌了近100万澳元。” “在North Bondi,去年有许多半成品住在的售价分别为510万澳元、500万澳元、490万澳元、480万澳元,而现在它们的售价为390万至400万澳元。” 来自realestate.com.au的数据显示,在截至7月份的三个月里,Bondi Junction的房价中值下跌了逾19%,而North Bondi的房价下跌了逾18%。 Shor表示,不断上升的利率和国际旅游的回归,已导致一些买家远离澳洲房地产市场。 她表示:“我认为,房价已略微稳定,可能正重新回到应有水平。” "我认为房价会反弹,但不会反弹到之前的位置。" 编辑:vega来源:realestate↑ 滑 动 查 看 更 多 图 片,扫码观看↑↓↓↓️️点️️击此处“阅读全文”,下载澳洲印象App 微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章