求助帖 谁认识麻省MA Sharon这个耶鲁毕业的华人？

该内容需要500魅力值以上才能阅览

这边提提也就算了 现实中可千万别用精神病做原因，用了你才是真的完蛋了 想个其他政治正确的法子吧，要remodel之类的，把所有租客全请退（伤及池鱼也没办法）

看起来是精神出问题了。

这边提提也就算了 现实中可千万别用精神病做原因，用了你才是真的完蛋了 想个其他政治正确的法子吧，要remodel之类的，把所有租客全请退（伤及池鱼也没办法）

Silverwing 发表于 2023-06-03 07:59

楼上的租客随时可以搬走 问题是他如果独占房子 我更加麻烦

就按不交房租，直接申请驱逐。

就按不交房租，直接申请驱逐。
Beautifulday8 发表于 2023-06-03 08:21

他确实没付 我发了60天notice 跟他说 要收回来装修了 他就故意让福利组织停止付房租 然后我也给了 3 days notice 人家没在怕的 还说自己几千万的资金巴拉巴拉 感觉他之前应该是被别人赶走过 不然不会这么门清 一把年纪何必把自己搞得高深莫测 实际上满嘴谎话

没过正当手续（credit check, W-2, tax return) 就住进来的?

没过正当手续（credit check, W-2, tax return) 就住进来的?
yolandos 发表于 2023-06-03 08:31

学生房 从来没要过 都准时付钱 其他房子要查的 这套不查 因为是分租 不要马后炮我 翻车也是自己搞的

这人的照片是删掉了吗？ 全名是什么

这人的照片是删掉了吗？ 全名是什么
xiaxia 发表于 2023-06-03 08:45

没照片 放什么照片 请大家帮我找找他太太

没照片 放什么照片 请大家帮我找找他太太
Aliciaqiu 发表于 2023-06-03 08:47

找他太太干什么？按正常法律程序来，谁签的合同谁负责，你找他太太的思路也是很奇怪。你这个猜东猜西的思维在美国能管用吗？

找他太太干什么？按正常法律程序来，谁签的合同谁负责，你找他太太的思路也是很奇怪。你这个猜东猜西的思维在美国能管用吗？
applesauce 发表于 2023-06-03 08:54

没有签合同 默认按月走

嗯 没照片 没名字 福尔摩斯吗 楼主还是法律程序吧

嗯 没照片 没名字 福尔摩斯吗 楼主还是法律程序吧
i机器人 发表于 2023-06-03 09:01

照片 名字好像不合适吧 我也只想透过那边的华人能私信我一下 等下去po小红书了

真的是需要别人月月催 才能给钱 有钱也故意不支付 给别人添麻烦 真的是受够了

你不查信用分的？有些信用分低的人可能是精神方面有问题。

你不查信用分的？有些信用分低的人可能是精神方面有问题。
hellohey 发表于 2023-06-03 10:50

他信用750

他信用750
Aliciaqiu 发表于 2023-06-03 10:58

华人非刚毕业刚来美没多久的年轻的，750信用分你觉得好吗？ 1967年生的耶鲁毕业华人750分，你不打个问号？？

750的信用，搁哪都不算alert了。 楼主就是倒霉遇到了个疯子。

真的是需要别人月月催 才能给钱 有钱也故意不支付 给别人添麻烦 真的是受够了
Aliciaqiu 发表于 2023-06-03 09:56

前面的人提出的方法可行，你就说房子要remodel，请人离开，不要贪图这点小钱，有问题的人留的时间越长越难驱逐，对方即使一分钱房租都不付，你也不能直接赶走，要花费大量时间和金钱才能合法驱逐，而且你根本连租房合同都没有就更麻烦了。碰到租霸有些房东甚至会给对方一些钱让对方走。

花钱请律师evict.

萝卜大棒了只好。希望有用。
先上 notice of eviction （每个州不同，但好像要人家evicted走也是要先给足notice ）. 直接律师传单给他（这一步花不了几个钱的）.
然后等他收到这个传单，在写封信告诉他，如果他半流，你会给他一些补充（不如不要最后一个月的房租外加给他半个月的房租现金帮他找房子，但是他必须搬走。写出正式的合同）- 给个让他可能会心动的数字。 目的让他签了这份合同（real estate contract must in writing 不知道你知不知道这个知识点- 下次记住了啊）.
如果他还是不走。那
只好花钱花时间请律师evict .
(你好好查下自己州的法律，看下可以运用的都有哪些，哪些是保护房客的，避下雷）.
祝好运。 钱肯定是损失的了。下次记得W2, filed tax return , PLUS WRITTEN IRON CLAD FORMAL contract !
不过往好处想，至少不是COVID renter protection 那段时间不是吗？ 那段时间出这事情才真要哭死。
不过最坏做好斗争一年的准备。最好情况就是你给足钱，他就走了。祝福

他不要钱 也不搬走

他不要钱 也不搬走

Aliciaqiu 发表于 2023-06-03 12:42

哦希特，那只能上律师，这钱省不了了啊。

哦希特，那只能上律师，这钱省不了了啊。
半个马和甲 发表于 2023-06-03 12:46

可以自己上庭的 他自己早上又给我打了一笔房租 住进来这么久 就这次房租是自己付的 其他时间都是一些莫名其妙的人付的

还是找律师解决吧。这个人的信息也别到处发了，小心他反过来告你未经许可泄露个人信息。

没有签合同 默认按月走

Aliciaqiu 发表于 2023-06-03 08:57

你没有合同，没查背景，那你希望怎样？

签合同很难吗？为什么一开始不签？lz不适合当landlord。

签合同很难吗？为什么一开始不签？lz不适合当landlord。
applesauce 发表于 2023-06-03 13:04

我有合同的 但是他拿了钥匙 就要改合同 说一定要租给他2年不能加租 而且还要带2个人进来？ 我就说我不签合同了 month by month 然后我就寻思卖掉 他说要买 又拖拖拉拉

应该得请律师吧

我有合同的 但是他拿了钥匙 就要改合同 说一定要租给他2年不能加租 而且还要带2个人进来？ 我就说我不签合同了 month by month 然后我就寻思卖掉 他说要买 又拖拖拉拉
Aliciaqiu 发表于 2023-06-03 13:20

没合同他这个算是trespass, 报警让警察直接赶人不行吗？

没合同他这个算是trespass, 报警让警察直接赶人不行吗？
audralin 发表于 2023-06-03 14:05

不算 他住进来几个月了 当初进来就知道是个麻烦

看样子也不用找他的亲人接走了 继续往下走流程 驱赶 上庭

这两天还想要不要搞个投资房，就看到这个帖子

故意的吧，想占房子？祝好运！

学生房为什么要找一个这么老的？

学生房为什么要找一个这么老的？
吃鸡蛋 发表于 2023-06-03 15:15

这边经常有国内访问学者来 年纪大的也不少 不知道他的来历

看不了

这边经常有国内访问学者来 年纪大的也不少 不知道他的来历
Aliciaqiu 发表于 2023-06-03 15:29

前面你说这个人是67年出生，Yale毕业的，这不会是访问学者吧

前面你说这个人是67年出生，Yale毕业的，这不会是访问学者吧
saiguajiataoyan 发表于 2023-06-03 21:25

访问学者没那么多麻烦 这个长期在美国 没正经工作的老赖

花钱请律师，走eviction。我的房子就是去年年初开始搞，一直到12月份终于收回。各种折腾。不要和房客对话，没有意义，走法律流程。可能前后花了3K。