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对于一线城市房产的迷思
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对于一线城市房产的迷思

Livewell
楼主 (北美华人网)
这里很多人说的好像一线有房就是富人了, 但是我看上海顶级区比如徐汇区房子也就1百多万美金。这个在美国不算有钱人吧,为什么那么多人觉一线有房的人是富人?
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tgaa
2 楼
北京中心城区,虽然有些家庭房子价值千万,可年收入连20万人民币都没有
房子,资产,收入,社会地位等多种因素构成,不是光光有个房子就是富人了
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leavingroot
3 楼
持有成本不一样
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Livewell
4 楼
我是说一线有房现在变成富有的意思, 但是大多数普通一线的房子都不到百万美金, 不知道这个思维是哪来的。哪个城市都有超贵的房子, 但是普通一线弯曲都比不上。
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tgaa
5 楼
回复 3楼leavingroot的帖子
国内还没开征房产税,一旦开征房产税,有些中心城区的人可能交不起房产税
这实际上是让人挪窝,这是西方思想,不是东方思想,会引起社会矛盾
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Livewell
6 楼
还有大多数1。5代和小刘都是父母有钱。 父母有钱的意思也就是他们的房子值钱。其实都是相对贫民有钱而已。 我最近查了一下美国net worth比列。父母70/80 年龄的,2/3百万net worth 大概也就10% 并不少。
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大衣被禁
7 楼
作为一个小留,我只能说爸妈只有2-3百万美元的,绝对不敢说自己爸妈有钱。
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EEswine
8 楼
我是说一线有房现在变成富有的意思, 但是大多数普通一线的房子都不到百万美金, 不知道这个思维是哪来的。哪个城市都有超贵的房子, 但是普通一线弯曲都比不上。
Livewell 发表于 2023-06-03 11:19

北京也有大量一千万到一千五百万的普通房子,不算超贵,也挺多的,一栋楼上百套,在世界上或者美国多数地方看算富有了。
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小胡同
9 楼
回复 1楼Livewell的帖子
独生子女一代手里都有几套房子,在一线城市还值点钱吧,以我表妹为例,北京三套房子,如果找类似条件北京土著小伙子结婚,两口子五六套房子。
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gokgs
10 楼
这里很多人说的好像一线有房就是富人了, 但是我看上海顶级区比如徐汇区房子也就1百多万美金。这个在美国不算有钱人吧,为什么那么多人觉一线有房的人是富人?
Livewell 发表于 2023-06-03 11:13

不到 两米吗? 不是说都 1000万 RMB吗?
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不快乐的心
11 楼
回复 1楼Livewell的帖子
看到大家都这么穷我也就放心了。
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gokgs
12 楼
作为一个小留,我只能说爸妈只有2-3百万美元的,绝对不敢说自己爸妈有钱。
大衣被禁 发表于 2023-06-03 11:27

嗯, 湾区 2-3 百万的应该很多, 大概 5m 是个槛吧。 10m 以上就算富人了吧。
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chfox
13 楼
你有多套房子投资可以。自住的话,房价高了除了多交税没看出有什么好处来。
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Livewell
14 楼
回复 10楼gokgs的帖子
是我数学不好吗?一千万RMB不是不到2百万美金?而且很讨厌几套房的说法,房子价值差得多了,几套不说明什么。
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Livewell
15 楼
而且都是父母的, 真正的自己的net worth应该并不多。
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gokgs
16 楼
回复 10楼gokgs的帖子
是我数学不好吗?一千万RMB不是不到2百万美金?而且很讨厌几套房的说法,房子价值差得多了,几套不说明什么。
Livewell 发表于 2023-06-03 11:51

1000多万 跟 2m 就算一样了吧。 能有几套的肯定都比较牛的了。 肯定不会人人好几套房阿, 总归是少数。
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Livewell
17 楼
我来揭破一下普通小刘和1。2代父母的情况。 大多数是父母自主房子一个一百多万左右, 但是不能用因为父母住, 还有父母投资房可能一个不到一百万的,也是不能用应为父母要用。还有自己的自住房,除了弯曲好学区的1百万左右吧两个人买的, 就算是全款一人也就50万。 这是有钱人?不要看人家住着大房子开着好车就觉得人家财物自由了。
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半个马和甲
18 楼
徐家汇房子什么时候现在100万就可以买了?给你个真实数据,刚刚认识的朋友邻居卖了一套,听她八2000万人民币。200平都不到!
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Livewell
19 楼
那也就弯曲普通房子的价钱啊,和富有差得很远,
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xiaoqiu123
20 楼
这个就是paper money。能卖掉,能换成美元带出来才是真的钱。要不然最晚明年,掉一个0都没什么
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果小小
21 楼
就算在美国也不是人人都有一两百万的房子啊,有的大农村两套房加起来未必能到一百万
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ihaveafriend
22 楼
这里很多人说的好像一线有房就是富人了, 但是我看上海顶级区比如徐汇区房子也就1百多万美金。这个在美国不算有钱人吧,为什么那么多人觉一线有房的人是富人?
Livewell 发表于 2023-06-03 11:13

穷富本来就是相对概念。
10万比1万富,100万比10万富,1000万比100万富。楼主无非是想表达她自己已经跨越富人线。殊不知换一个有钱人视角,她也是赤贫。
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rollyzhang
23 楼
作为一个小留,我只能说爸妈只有2-3百万美元的,绝对不敢说自己爸妈有钱。
大衣被禁 发表于 2023-06-03 11:27

装什么装

都是大妈了装小留,笑死人了
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不快乐的心
24 楼
回复 17楼的帖子
灰色收入高,税少,消费低。可以痛痛快快的大撒币。
美国的收入只能抠着花。税交一半,消费交税,买房交税交保险,然后糊里糊涂钱就不知道到哪里去了。
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Xichaihuoruan
25 楼
这里很多人说的好像一线有房就是富人了, 但是我看上海顶级区比如徐汇区房子也就1百多万美金。这个在美国不算有钱人吧,为什么那么多人觉一线有房的人是富人?
Livewell 发表于 2023-06-03 11:13

0 成本。无房贷,无地税。收到房租,租金不用交税。卖了房子,赚几百万不用交税。管理费大家一起决定交5毛。
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galah
26 楼
回复 3楼leavingroot的帖子
国内还没开征房产税,一旦开征房产税,有些中心城区的人可能交不起房产税
这实际上是让人挪窝,这是西方思想,不是东方思想,会引起社会矛盾
tgaa 发表于 2023-06-03 11:21

国内就算收房产税也是转嫁租户 房东没有多少成本,就算收也没几个钱 大不了卖一套吃利息的一个手指头就可以养房
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大衣被禁
27 楼
装什么装

都是大妈了装小留,笑死人了
rollyzhang 发表于 2023-06-03 12:32

小留是个身份。 比如你21也可以是个老留。
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galah
28 楼
这楼里的酸子一看就是羡慕嫉妒恨哈哈
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caribou
29 楼
这里很多人说的好像一线有房就是富人了, 但是我看上海顶级区比如徐汇区房子也就1百多万美金。这个在美国不算有钱人吧,为什么那么多人觉一线有房的人是富人?
Livewell 发表于 2023-06-03 11:13

有一百万付清房产的在美国也算富人。何况中国房子还没有房产税。
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果小小
30 楼
0 成本。无房贷,无地税,无房租收入税。管理费大家一起决定交5毛。
Xichaihuoruan 发表于 2023-06-03 12:34

这个也不完全对,起码要交物业费。
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不快乐的心
31 楼
这个也不完全对,起码要交物业费。
果小小 发表于 2023-06-03 12:41

体制内的啥子都便宜的笑死人。医疗保险不要钱,幼儿园也不要钱,吃饭也包,没房子的时候单位分个给你住,没房租。赚到的工资又不交税,又要减肥不想多吃,根本花不掉。
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miss6161
32 楼
顶级区100多万那是老公房 一般次新房1500万起步 好一点的古北 和徐汇槟江2500万起步
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miss6161
33 楼
徐家汇房子什么时候现在100万就可以买了?给你个真实数据,刚刚认识的朋友邻居卖了一套,听她八2000万人民币。200平都不到!
半个马和甲 发表于 2023-06-03 12:06

是的 现在就是2000万 300万刀 买1600尺的房子
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sweatyarmpit007
34 楼
Cash flow vs. Asset
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不快乐的心
35 楼
是的 现在就是2000万 300万刀 买1600尺的房子
miss6161 发表于 2023-06-03 13:10

1600 尺对中国人来讲太大了。
一般人一百平米三间就算大了。中国人不像美国人喜欢在房子里捣鼓那么多事情,他们喜欢出去玩聚会。
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poppyjasper
36 楼

生六个孩子,才是真的富有
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poppyjasper
37 楼
上海的几种房子
https://v.douyin.com/UXsmSEG/
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poppyjasper
38 楼
杭州大平层,有17米的跑步阳台
可惜太高了,不贵
https://v.douyin.com/UXsV2TU/
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fitfitfit
39 楼
嗯, 湾区 2-3 百万的应该很多, 大概 5m 是个槛吧。 10m 以上就算富人了吧。
gokgs 发表于 2023-06-03 11:43

15m-20m勉强算有点小钱
10m资产在湾区还挺多的,好点学区,应该都是10m+
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gokgs
40 楼
顶级区100多万那是老公房 一般次新房1500万起步 好一点的古北 和徐汇槟江2500万起步
miss6161 发表于 2023-06-03 13:07

貌似比较靠谱。
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gokgs
41 楼
15m-20m勉强算有点小钱
10m资产在湾区还挺多的,好点学区,应该都是10m+
fitfitfit 发表于 2023-06-03 13:56

你就是个大嘴巴。 以为人人都 100个亿啊。
我身边的朋友估计 10m 以上的都是 FB 发财的。
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fitfitfit
42 楼
顶级区100多万那是老公房 一般次新房1500万起步 好一点的古北 和徐汇槟江2500万起步
miss6161 发表于 2023-06-03 13:07

上海房价今年跌很多啊,有价无市,徐滨区的大平层成交价格都跌了很多,早就不是21年高峰期了
前滩网红盘更是一路雪崩
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Namama
43 楼
徐汇100万美元的是老破小吧?
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Livewell
44 楼
回复 43楼Namama的帖子
这里说的是父母的房子啊,父母在一线的房子不太可能是2000年造的大平层吧,小刘自己也不太可能在一线有新房子。大多数小刘的父母都是中产, 在一线有个老小或者二线有个大房子资产一百万美金左右。
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fitfitfit
45 楼
回复 43楼Namama的帖子
这里说的是父母的房子啊,父母在一线的房子不太可能是2000年造的大平层吧,小刘自己也不太可能在一线有新房子。大多数小刘的父母都是中产, 在一线有个老小或者二线有个大房子资产一百万美金左右。
Livewell 发表于 2023-06-03 14:14

大部分小留,就算一线城市来的,家庭净资产也就是几百万-3000万这个区间内。国内有5000万以上净资产的,真的算比较有钱的家庭了,这个比例在小留群体里并不是主流,有些顶级美高或许会多一些,一般过来读本科找工作的还是中产家庭占绝大多数
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poppyjasper
46 楼

10米买这个带地堡的正好,不到6米
买了就不怕核战了


A Michigan mansion on sale for $6 million has a luxury 'prepper' bunker with a hidden entrance and soundproof gun range — check it out. A Michigan mansion that cost more than $10 million to build is now on the market for under $6 million. It includes an underground bunker, which has a gun range and indoor plant beds with grow lights. The bunker is perfect for "preppers" preparing for nuclear war, the realtor told Insider.
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momosun
47 楼
回复 3楼leavingroot的帖子
国内还没开征房产税,一旦开征房产税,有些中心城区的人可能交不起房产税
这实际上是让人挪窝,这是西方思想,不是东方思想,会引起社会矛盾
tgaa 发表于 2023-06-03 11:21

政府还有卖地收入就不会开征房产税,等地卖完了,房产税一定会征,一鱼两吃跑不了的
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what_is_my_name
48 楼
国内一线的房子又贵又破(指同等价位),国内的人天天说这个那个“还不值一套房”,不知道有什么可骄傲的
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huahaoyueyuan66
49 楼
北京中心城区,虽然有些家庭房子价值千万,可年收入连20万人民币都没有
房子,资产,收入,社会地位等多种因素构成,不是光光有个房子就是富人了
tgaa 发表于 2023-06-03 11:17

这就是典型的老土著了
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bibihulu
50 楼
想说自己有钱?
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rainbowofmylife
51 楼
也不能这么说吧,要是把非自住房卖了后,手里有2,3百万美刀现金,还是很有钱很有钱吧。我反正很羡慕的。
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leavingroot
52 楼
回复 1楼Livewell的帖子
独生子女一代手里都有几套房子,在一线城市还值点钱吧,以我表妹为例,北京三套房子,如果找类似条件北京土著小伙子结婚,两口子五六套房子。
小胡同 发表于 2023-06-03 11:40

“人人都有几套房”和“房子很值钱”是不可能同时出现的
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豆腐脑和豆腐乳
53 楼
有个四五套的,说明他们家跟上时代的趟儿了,算是还不错。只有一套,要么是底层土著,要么是还没缓过来的各种漂。
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mt.everest
54 楼
主要是有了房产然后挣个一线城市的工资,比如夫妻俩加起来税后五十万人民币,税前六十万,一个人三十万,日子过得就是富人的生活了呀。一线城市三十万工资还是挺容易的。
一个月收入四万:
养两部二十万的车,算五千。 请个钟点工,算五千。 买菜吃饭,算五千。 水电煤通信,算两千。 孩子培训班,算三千。 剩下的钱,两万,可以买衣服,旅游,干啥都可以,是不是觉得一下子还挺有钱的了?
如果爱吃,两万可以吃二十顿人均五百的饭或者孩子大了十三顿。 如果喜欢旅游,两万够出去玩一次七天的旅游,整个亚洲都够机票钱了。 如果喜欢卖卖卖,两万不够买爱马仕但是也够lv一个包了。
这样想起来是不是日子很好过了?
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maodouchong
55 楼
自住房不算,除此以外有价无市都不算,随时能卖出去1000万的房子才算所谓的“有钱”
而且这个钱要能随时转变成国际货币去任何地方生活才算,不然在我眼里都是“死钱”

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maodouchong
56 楼
上海房价今年跌很多啊,有价无市,徐滨区的大平层成交价格都跌了很多,早就不是21年高峰期了
前滩网红盘更是一路雪崩
fitfitfit 发表于 2023-06-03 14:03

这才是真相
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Rigel
57 楼
北京中心城区,虽然有些家庭房子价值千万,可年收入连20万人民币都没有
房子,资产,收入,社会地位等多种因素构成,不是光光有个房子就是富人了
tgaa 发表于 2023-06-03 11:17

唐德宗收间架税,很多人也是守着祖上留下的大房子却没有足够收入缴税。
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Livewell
58 楼
回复 55楼maodouchong的帖子
房子不是可用的资产,父母的房子更不是, 所以光看自己的现金才是真正的可用资产。
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calculus
59 楼
国内很喜欢跟美国房子比单价,好像单价高,就表示很富裕。但是他们忽略了国内一线大城市里有很多小户型房子,总价其实不贵,而美国大城市里小的apartment, condo其实蛮少,大多数都是House,总价高。买房子最终还是要看总价。
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momosun
60 楼
上海的几种房子
https://v.douyin.com/UXsmSEG/
poppyjasper 发表于 2023-06-03 13:44

曼哈顿十个米的房子可比这上海大平层好多了。反正都是买不起。
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03010103
61 楼
“人人都有几套房”和“房子很值钱”是不可能同时出现的
leavingroot 发表于 2023-06-03 16:04

现在国内不管哪个城市,本地居民,一般家庭,独生子女一代都是至少两套房吧,结婚就是四套了,怎么算都会比大多数美华过得舒服,有这么难以接受吗
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momosun
62 楼
现在国内不管哪个城市,本地居民,一般家庭,独生子女一代都是至少两套房吧,结婚就是四套了,怎么算都会比大多数美华过得舒服,有这么难以接受吗
03010103 发表于 2023-06-03 21:38

国内既然家家都四套房,美华就能家家都过贫困线。不输四套房。
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goodchange
63 楼
这个楼真够酸的
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hanalulu
64 楼

一线城市最高峰的时候一般一平米20万快30万了吧,就算跌了也有十几万,一套2百万到3百万美元。也就炒房的手里好多套房子需要担心担心,一般普通人了不起3套,如果是十几二十年前买的,也就放着吧,本钱一共就百来万,能亏到哪里去,父母还在的父母住住,自己退休或是不上班了探亲访友住住。真的住不着,那么多人要在那里工作生活,出租呗。
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mihuadao
65 楼
15m-20m勉强算有点小钱
10m资产在湾区还挺多的,好点学区,应该都是10m+
fitfitfit 发表于 2023-06-03 13:56

上亿人民币是有点小钱 那看来一亿在你这也是个小目标
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wendy73
66 楼
现在国内不管哪个城市,本地居民,一般家庭,独生子女一代都是至少两套房吧,结婚就是四套了,怎么算都会比大多数美华过得舒服,有这么难以接受吗
03010103 发表于 2023-06-03 21:38

今天的新闻里,为了3000块手刃了老板儿子和老板老婆简直看的我恍如隔世。 那些被偷了外卖撕心裂肺痛哭的骑手,那些在医院诊断出癌症跳楼的老人,农村120块一个月的低保,感情这些都不是中国人,别酸,酸就是输了?
还有,很多美华既能过贫困线,也有一线四套房的,这不是两个平行空间,是可能有交集的,所以真的不是对立的需要酸不酸的问题。
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豆腐脑和豆腐乳
67 楼
国内买得起房子的人基本上开得起暖气吃得起餐馆,美国冬天连暖气都舍不得开的豪宅owner见过好几个了,你说一线有房就是有钱人,有钱人这么心酸的么?
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pp.chen
68 楼
这里很多人说的好像一线有房就是富人了, 但是我看上海顶级区比如徐汇区房子也就1百多万美金。这个在美国不算有钱人吧,为什么那么多人觉一线有房的人是富人?
Livewell 发表于 2023-06-03 11:13

上海顶级也就100多万美金, 你这是什么平行宇宙
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calculus
69 楼
现在国内不管哪个城市,本地居民,一般家庭,独生子女一代都是至少两套房吧,结婚就是四套了,怎么算都会比大多数美华过得舒服,有这么难以接受吗
03010103 发表于 2023-06-03 21:38

美国华人除了很早出来年纪大的那批,后面出来的大部分人的父母在国内都不止一套住宅吧,只有一套住宅的是少数。起码我身边80年之后出生的这批朋友,没见过父母只有一套自住房的,尤其很多朋友是高中或本科就来美国读书的。更不用说90后,父母在国内有投资房的比例更高。来美国读书生活和在国内有投资房又不冲突。
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Pokemon999
70 楼
现在国内不管哪个城市,本地居民,一般家庭,独生子女一代都是至少两套房吧,结婚就是四套了,怎么算都会比大多数美华过得舒服,有这么难以接受吗
03010103 发表于 2023-06-03 21:38

那美華國内家裏都沒房,住帳篷嗎?
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XIAOLI0323
71 楼
北京一套200万美金的房子是实打实的200万,没用任何其他额外费用,不像美国这边。
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Livewell
72 楼
回复 69楼calculus的帖子
美国这里中产父母也都有投资房啊?要是值钱的房子才算啊。值钱是说超过百万美金。
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Livewell
73 楼
房子这种东西说数量一点性息都没有, 有的人的房子一个值5个。
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Livewell
74 楼
还有老是说父母的房子有什么用呢, 要他们死了才拿到啊。
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Baguette
75 楼
回复 43楼Namama的帖子
这里说的是父母的房子啊,父母在一线的房子不太可能是2000年造的大平层吧,小刘自己也不太可能在一线有新房子。大多数小刘的父母都是中产, 在一线有个老小或者二线有个大房子资产一百万美金左右。
Livewell 发表于 2023-06-03 14:14

2000年的大平层是我这种奔四的父母当年买的,当年我可没钱来读本科只能拿奖学金读博士。年轻小留的父母只会更有钱。上海20多小留的父母肯定不住老破小。我认识一些最最起码都是至少一套一千多万的房子。
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teamwork
76 楼
不征税是主要原因。征税3%,市中心业主一半都得滚蛋
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吃鸡蛋
77 楼
2000年的大平层是我这种奔四的父母当年买的,当年我可没钱来读本科只能拿奖学金读博士。年轻小留的父母只会更有钱。上海20多小留的父母肯定不住老破小。我认识一些最最起码都是至少一套一千多万的房子。
Baguette 发表于 2023-06-04 10:12

国内的房子不是也就30,40年的寿命么,等父母去世继承还能住么?
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Livewell
78 楼
回复 75楼Baguette的帖子
那也才2百万啊, 这是自住房又不能卖。 哪个上海小刘父母有卖的了的2百万投资房才是有点钱。 不然一线父母有自住房对子女有什么帮助。
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Baguette
79 楼
国内的房子不是也就30,40年的寿命么,等父母去世继承还能住么?
吃鸡蛋 发表于 2023-06-04 10:24


现在的老破小都是80年代造的,不还卖小几百万
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Geofan
80 楼
土著真的都是好几套,一套一百万合起来也很可观了。不过现在二手房卖不动了,就是金融界的学区房也降了差不多8%”了,以后还会降。现在大家都不傻,二手房一旦不升值,立刻没人接盘
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Baguette
81 楼
回复 75楼Baguette的帖子
那也才2百万啊, 这是自住房又不能卖。 哪个上海小刘父母有卖的了的2百万投资房才是有点钱。 不然一线父母有自住房对子女有什么帮助。
Livewell 发表于 2023-06-04 10:26

能送得了美本的家里肯定不止一套,差钱的就去其他国家了或者压根不出国了。信不信由你吧。。。
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Livewell
82 楼
回复 81楼Baguette的帖子
大多数小刘都不是一线城市的, 说实话美国加州纽约的ABC父母概率上面比小刘有钱。很多餐馆打工的都有百万美金的房子和投资房。加州更不用说了,百万房子是标配, 很多ABC父母还有美国的收入。 小刘说白了年轻华人里面不算富人, 和老刘比是有钱。
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大衣被禁
83 楼
回复 81楼Baguette的帖子
大多数小刘都不是一线城市的, 说实话美国加州纽约的ABC父母概率上面比小刘有钱。很多餐馆打工的都有百万美金的房子和投资房。加州更不用说了,百万房子是标配, 很多ABC父母还有美国的收入。 小刘说白了年轻华人里面不算富人, 和老刘比是有钱。
Livewell 发表于 2023-06-04 11:18

想不到楼主不但对男女结婚充满执念还对别人爹妈的钱这么关心。 无论小留是不是十八线的,有几个父母会自己除了自住房没几个钱,还出几十万美金给子女留学。

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ecolock
84 楼
这个也不完全对,起码要交物业费。
果小小 发表于 2023-06-03 12:41

国内物业费跟美国condo hoa比起来可以忽略不计
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ecolock
85 楼
这里很多人说的好像一线有房就是富人了, 但是我看上海顶级区比如徐汇区房子也就1百多万美金。这个在美国不算有钱人吧,为什么那么多人觉一线有房的人是富人?
Livewell 发表于 2023-06-03 11:13

徐汇1百万美金的房子很小吧,再说国内很多人房贷都付清了, 人家房价就是net worth
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polyoma2002
86 楼
想不到楼主不但对男女结婚充满执念还对别人爹妈的钱这么关心。 无论小留是不是十八线的,有几个父母会自己除了自住房没几个钱,还出几十万美金给子女留学。


大衣被禁 发表于 2023-06-04 11:23

这样的父母不少的。原因大概是这一代还都是独生子女,父母愿意花这个钱。这些父母当然不是完全没钱,但也不是钱多到几十万美元完全不当回事。何况很多人也不是北上广深的。
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大衣被禁
87 楼
这样的父母不少的。原因大概是这一代还都是独生子女,父母愿意花这个钱。这些父母当然不是完全没钱,但也不是钱多到几十万美元完全不当回事。何况很多人也不是北上广深的。
polyoma2002 发表于 2023-06-04 12:01

我没有说几十万完全不当回事。你有几百万几十万也是好大一笔钱啊。 你说的不就是我说的吗?就是除了自住房还是有几个钱的啊。
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SnowAngel2018
88 楼
能送得了美本的家里肯定不止一套,差钱的就去其他国家了或者压根不出国了。信不信由你吧。。。
Baguette 发表于 2023-06-04 11:13

不是的,见过不少美本家里砸锅卖铁送出来。没钱的小留还是大部分,尤其上三流大学州立大学那种。能上名校的,倒是家里有钱的比例高些。
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SnowAngel2018
89 楼
回复 81楼Baguette的帖子
大多数小刘都不是一线城市的, 说实话美国加州纽约的ABC父母概率上面比小刘有钱。很多餐馆打工的都有百万美金的房子和投资房。加州更不用说了,百万房子是标配, 很多ABC父母还有美国的收入。 小刘说白了年轻华人里面不算富人, 和老刘比是有钱。
Livewell 发表于 2023-06-04 11:18

小留与小留之间区别很大,名校小留和烂校小留不是一个阶层。
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SnowAngel2018
90 楼
这样的父母不少的。原因大概是这一代还都是独生子女,父母愿意花这个钱。这些父母当然不是完全没钱,但也不是钱多到几十万美元完全不当回事。何况很多人也不是北上广深的。
polyoma2002 发表于 2023-06-04 12:01

有些小留举家借债送孩子出国,以为孩子出了国就能改变全家命运。跟举债走线的家庭一个思路。 有些是把自住房都卖了送孩子出国上烂校。
举债出国的人,无论是留学还是旅游签证还是走线都很多。
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SnowAngel2018
91 楼
北京一套200万美金的房子是实打实的200万,没用任何其他额外费用,不像美国这边。
XIAOLI0323 发表于 2023-06-04 09:58

胡说八道。没在中国卖过房子吧。中国卖房的税比美国高多了。不过上有政策下有对策,百姓会修改合同合法避税,很多时候网签价里装修和家俱占重比例极大,尽量降低房子成交价。
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SnowAngel2018
92 楼
还有老是说父母的房子有什么用呢, 要他们死了才拿到啊。
Livewell 发表于 2023-06-04 10:02

同意,老说父母的房子是最没用的。
现代的人都长寿,父母90多的时候自己70多,还不知道谁先走呢。 或者父母另外给找了后妈后爹之类,遗产可能就归他人了。 如果父母遇上杀猪盘或投资失利,那也是竹篮打水一场空。
人世间,到手为财。没到手的,都不算。
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SnowAngel2018
93 楼
这里很多人说的好像一线有房就是富人了, 但是我看上海顶级区比如徐汇区房子也就1百多万美金。这个在美国不算有钱人吧,为什么那么多人觉一线有房的人是富人?
Livewell 发表于 2023-06-03 11:13

千万人口的城市,每个都是有钱人,你觉得可能么?
从来不觉得一线有房就是富人。身边也没人这么觉得。你这个迷思自何而来啊?
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SnowAngel2018
94 楼
回复 1楼Livewell的帖子
独生子女一代手里都有几套房子,在一线城市还值点钱吧,以我表妹为例,北京三套房子,如果找类似条件北京土著小伙子结婚,两口子五六套房子。
小胡同 发表于 2023-06-03 11:40

请问你表妹的三套房子,房产证上都是她的名字吗?房子如果出售卖房款全部归她吗?房子出租的租金全部归她吗?
如果是,那确实是她的房子。但如果房产证不是她的名字,卖房款不会全给她,出租的租金也不归她,何来她有三套房子?
如果是她父母爷爷奶奶外公外婆的房子,那究竟什么时候能给她或者最终能否给她都还是未知之数。
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SnowAngel2018
95 楼
主要是有了房产然后挣个一线城市的工资,比如夫妻俩加起来税后五十万人民币,税前六十万,一个人三十万,日子过得就是富人的生活了呀。一线城市三十万工资还是挺容易的。
一个月收入四万:
养两部二十万的车,算五千。 请个钟点工,算五千。 买菜吃饭,算五千。 水电煤通信,算两千。 孩子培训班,算三千。 剩下的钱,两万,可以买衣服,旅游,干啥都可以,是不是觉得一下子还挺有钱的了?
如果爱吃,两万可以吃二十顿人均五百的饭或者孩子大了十三顿。 如果喜欢旅游,两万够出去玩一次七天的旅游,整个亚洲都够机票钱了。 如果喜欢卖卖卖,两万不够买爱马仕但是也够lv一个包了。
这样想起来是不是日子很好过了?

mt.everest 发表于 2023-06-03 17:02

能不能列举一下一个人税前三十万的都有些什么职业,需要什么样的学历,我们看看一线城市是不是大部分人都能如此就业。
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paustin
96 楼
回复 60楼momosun的帖子
区别还是有的,曼哈顿10个米的房子送给你你也住不起的,
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SnowAngel2018
97 楼
国内买得起房子的人基本上开得起暖气吃得起餐馆,美国冬天连暖气都舍不得开的豪宅owner见过好几个了,你说一线有房就是有钱人,有钱人这么心酸的么?

豆腐脑和豆腐乳 发表于 2023-06-03 23:16

上面有人说得挺对的,国内一线N套房的和美国买豪宅的其实是一伙人。并非对立关系,而是自我关系。
就我所认识的大部分人,但凡在美国买豪宅的,在中国也有不少房产。我没什么钱,但也在中美都有房产。
有房产的意思是房产证房子title是自己的名字,如果出租租金归自己,如果出售卖房款归自己。做不到这三点的,就不要宣称自己有房,那是别人的房,能否到自己手里人生漫长世事难料。
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paustin
98 楼
回复 1楼Livewell的帖子
反正比你这种每天挖坑的有钱,别一股子酸水了
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momosun
99 楼
千万人口的城市,每个都是有钱人,你觉得可能么?
从来不觉得一线有房就是富人。身边也没人这么觉得。你这个迷思自何而来啊?
SnowAngel2018 发表于 2023-06-04 13:11


有些人就是揣着明白装糊涂。中国老百姓平均几套房挣多少钱,美国人均收入是多少,数据都是现成的,有些人非要我身边都是多少套房多少贫困线。
吹牛b谁不会?我跟你说,我根本就不明白买房为什么要花钱。我从小身边大院里就没有副部级以下的干部,就没见过谁家用车住房子还要花钱的,都不知道钱是干嘛用的。
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文学城观光团
100 楼
15m-20m勉强算有点小钱
10m资产在湾区还挺多的,好点学区,应该都是10m+
fitfitfit 发表于 2023-06-03 13:56

贫穷限制了你的想象力
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momosun
101 楼
贫穷限制了你的想象力
文学城观光团 发表于 2023-06-04 13:48

这有啥好想象的,即使你有一个亿,这个国家里也有几十万人比你有钱。纽约市里就有几万人比你有钱。一栋豪华公寓楼里就有几十户身价过亿。可依然这是一笔普通人十辈子也赚不来的巨大财富。



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Livewell
102 楼
回复 94楼SnowAngel2018的帖子
两夫妻同买的房子也不是个人的,说是自己的房子也是错误。关于房子的决定都要两个人同意。
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Livewell
103 楼
我是很烦装富的小刘和买他们帐的美华。 小刘里面贫富比列和美华差不多, 富人是很少数。 大多数是独生子女所以父母舍得掏钱让他们花, 但是并不是很有钱。
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