大家买房子时候都是什么感觉

看了一堆房子一个也没买成, 各种拿不定主意, 还退出了两个offer, 感觉对自己已经无语了, 看open house 时候觉得还行, 回来后又觉得左想右想各种不好..offer被接受后也不激动, 各种忐忑, 然后就退出了, 现在高利率高房价, 各种硬伤房子, 每个周末忙活半天回来一无所获, 感觉这辈子也买不上房子了!

抱抱。一样一样的

感觉现在买太亏了 但不知道会不会隔几年回头看这还算好的

自己列个表每个房子打分，有哪种硬伤是坚决不能接受的就一票否决，有哪种硬伤是可以接受的再综合其它条件选一个各方面都可以的房子，完全理想型的房子能买到是幸运

很伤心，觉得给父母赶出家了。

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别总想着什么都完美，这样会比较累，生活本来就不容易，什么都求全责备，负重前行肯定很难。 不如更多关注自己最需要什么，最喜欢什么。买的房子哪些地方是你真得需要和喜欢的，如果是，小的方面，能慢慢解决的就不要过多焦虑

刚开始看房，是会有这种感觉，好像还行，但又有各种不满意。
那就继续看，直到看到一个房子，一下知道，这就是我要买的房子。说不上完美，但小毛病是可以花点钱就可以改进的，其他不能改变的因素都满意，就成了。

你说个坐标呀，不说坐标有什么参考意义

因为有娃所以得买学区房，我们这学区房都是几十年的老房子，零星出来的推倒重盖的全新房买不起，所以买房子时一点不激动，好多要改要重装的地方，唯一开心就是娃空间够了。

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典型的买房remorse综合症，需要多买两个房治一治，开玩笑。你们没有想清楚自己要啥样的烦

我买次买房子，都是看到一个回家念念不忘的，虽然有很多不满意的地方，但就是几个特别满意的地方让我决定买了。

看了一堆房子一个也没买成, 各种拿不定主意, 还退出了两个offer, 感觉对自己已经无语了, 看open house 时候觉得还行, 回来后又觉得左想右想各种不好..offer被接受后也不激动, 各种忐忑, 然后就退出了, 现在高利率高房价, 各种硬伤房子, 每个周末忙活半天回来一无所获, 感觉这辈子也买不上房子了!

fadeintoyou 发表于 2023-08-07 00:53

每次买总觉得是鸡肋，过两年回头看原来是鸡腿

我们每次买房子一般实地看2个月就下offer了，我们不抢房，所以offer下了就买到了。有意向以后，先网上自己转转，买什么房龄的，预算，面积，bedroom个数等等有个了解。到了时间，挑出自己喜欢的去看去谈。买了以后就安心了，不纠结。 我们从来不抢房。

你是问买第一个房子的时候什么感觉，还是买第10个的时候是什么感觉？lol

银行卡里一堆钱，虽然很安全，但是还是觉得慌 我在想，如果不买房，这么多钱我能干啥

又慌又爽。 签第一个房的时候我还是学生哪，觉得自己贼有魄力，帅得不行。然后沾沾自喜，走路带风。 然后一算钱慌了，后边吃了很多苦，吃了很多土，当房奴嘛前几年都勒紧裤腰带。 然后就上瘾了，小小赚了一波。 觉得买房真好，到处游说大家买买买。

第一个房子不用什么都满意，以跟现在租房比有改善就好

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第一个房是这样，后面的就没感觉了，随便买，尤其自住房，怎么都不亏

说明你看得还是不够多，再多看看就能对缺点的忍受度高了

当初看了很多，有时候周末一天看10个房子那种。 到了后来基本一进门就有感觉好还是不好，看到合适的房子，心里马上就知道喜欢，而且后来回家以后越想越喜欢，这种应该买，不然会后悔的。

我很幸运，2019年第一次买房就遇到心仪的房子。卖家不耍tricks，把房子保养的很好，agent和团队很给力，老公双方父母也很给力，当时利息很低，可以说是天时地利人和。最重要是平常心，房无完房，现在房子住了4年都很满意。

anxiety, 生怕站岗，或者出什么大错，毕竟是一生最大的一次消费。

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看的太少。 没看到自己budget内满意的房子，只有俩原因，要么看的不够，要么没认清现实。。

我很幸运，2019年第一次买房就遇到心仪的房子。卖家不耍tricks，把房子保养的很好，agent和团队很给力，老公双方父母也很给力，当时利息很低，可以说是天时地利人和。最重要是平常心，房无完房，现在房子住了4年都很满意。
whatiget 发表于 2023-08-07 11:49

lz说买不到房子。。你说你自己赶便宜买个好房子😅

我觉得买房子就像找另一半，看缘分😄楼主慢慢来，继续看，总会遇到心仪的房子的。
我家这几个房子都是一走进去就感觉特别好，有家的味道。没有人跟我们竞价，出价后卖家还了一次，我们接受，然后就签合同，搬家。这几次我们都是第二任房主，跟前房主关系不错。现在用的合同工，都是前房主用了很多年的。

买完觉的自己亏了， 几年后又觉得大赚了。。。 这是买房的普遍现象 当然买房最重要的是location！

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买房子就像相亲，对上眼就可以了。

真的要买，那就给待售房做列表打分，观察以往3-6个月该地区的房子售卖情况，明确自己可以接受哪些条件和坚决不能接受的情况。 能实地看看没错，但要瞄准再出击，不然身心俱疲。下了offer就下了，少回头，想改善以后再换，拿到房子至少省下继续看房的时间和焦虑了。 但至于现在是不是好时机买房，那是另一说。

这么看两个月，就知道自己要什么了。明确把条件一条一条列出来给自己的中介，不满足条件的一律不看。
满足自己条件的再努力上，住上了之后心情是美好的。

要不是现在马上需要，建议继续看. 我第一套房子看了半年，我自己心里大概有几个要求，就这么慢慢看着，当喜欢的房型和好地脚出现后，那种感觉马上就有了，就是那种加价也往上冲的样子. 第二套是给我妈的，看了15个月，因为母亲年纪大，所以各个方面要求很多，老公一直催我差不多行了，但是我就是下不去手. 直到碰到现在这套，怎么看，怎么喜欢. 就算需要额外出钱装修，我也觉得值得！

每一套感觉不同。但都会有一种原因导致我们觉得：就是它了。成交前大部分都很期待，只有一套觉得cold feet，不想买了。事后证明直觉也很准，这套有cold feet的后来很麻烦，倒也不亏钱，就是一套麻烦不愉快的房子……

买房我多少相信点缘分，也靠一点冲动

买房子跟找人生伴侣差不多的，没遇上对的之前什么都不对，对的那个来了，一眼就对了。

如果需要，差不多买了就行了。我和你一样的心态，但还是买了。

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买得起的不喜欢，喜欢的买不起

看房子下不定决心的时候， 通常就是不满意， 就别买， 我们之前看房也是这样， 最后看房路上看到一个广告牌fsbo, 就直接看了，俩个人都喜欢， 当场决定买，直接签了合同。 之后从来没后悔过， 直到升级到现在的房子， 之前的房子也是纠结了1年多，空了一年多， 没舍得卖， 最后租出去了。

我觉得买房子就像找另一半，看缘分😄楼主慢慢来，继续看，总会遇到心仪的房子的。
我家这几个房子都是一走进去就感觉特别好，有家的味道。没有人跟我们竞价，出价后卖家还了一次，我们接受，然后就签合同，搬家。这几次我们都是第二任房主，跟前房主关系不错。现在用的合同工，都是前房主用了很多年的。
水蓝 发表于 2023-08-07 12:04

Wow mean to be! Congrats

没有完美的房子，如果它特别完美，那肯定很多人抢着要，会加价了。 买房，首先列出自己对于想买的房子非要不可的几点和非不要的几点，其他的都可以妥协。

这房子砍价的时候没发挥好，买贵了🤔

要不是现在马上需要，建议继续看. 我第一套房子看了半年，我自己心里大概有几个要求，就这么慢慢看着，当喜欢的房型和好地脚出现后，那种感觉马上就有了，就是那种加价也往上冲的样子. 第二套是给我妈的，看了15个月，因为母亲年纪大，所以各个方面要求很多，老公一直催我差不多行了，但是我就是下不去手. 直到碰到现在这套，怎么看，怎么喜欢. 就算需要额外出钱装修，我也觉得值得！
海鲜 发表于 2023-08-07 13:00

赞孝顺

每一套感觉不同。但都会有一种原因导致我们觉得：就是它了。成交前大部分都很期待，只有一套觉得cold feet，不想买了。事后证明直觉也很准，这套有cold feet的后来很麻烦，倒也不亏钱，就是一套麻烦不愉快的房子……
yoyo22 发表于 2023-08-07 13:05

目前来都是cold feet ....

买房子跟找人生伴侣差不多的，没遇上对的之前什么都不对，对的那个来了，一眼就对了。
add 发表于 2023-08-07 13:16

难怪我买不到房子也找不到对象, 目前从来没这个感觉

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买得起的不喜欢，喜欢的买不起
夕梨本梨 发表于 2023-08-07 13:30

真的是天理

看房子下不定决心的时候， 通常就是不满意， 就别买， 我们之前看房也是这样， 最后看房路上看到一个广告牌fsbo, 就直接看了，俩个人都喜欢， 当场决定买，直接签了合同。 之后从来没后悔过， 直到升级到现在的房子， 之前的房子也是纠结了1年多，空了一年多， 没舍得卖， 最后租出去了。
together1 发表于 2023-08-07 13:31

但是满意的我也买不起, 感觉是自己心态和取舍需要调整啊

回复 25楼水蓝的帖子
同感！买房子真的是讲究缘分的。现在新买的房子就是，在附近看open house，看完后随便开车溜达想感受一下neighborhood。无意之间开到房子所在的街道，当时它还未正式上市，但是seller agent的广告牌已经在前院树立起来。这个房子的外观，街道的环境我一下就喜欢上了。就随手拍了照片，在Redfin上关注它什么时候上市。上市的价格比我们的预算多不少，但还是去看了open house，第一次走进这个房子就特别喜欢，特别舒服，就是家的感觉。看了三次，和seller agent聊了很多，有不满意的地方，但就是特别喜欢。我们是第二任屋主，前屋主一家在这里住了四十年。成交后seller一家还主动要求和我们在新房见了一面，很decent的一家人，听他们讲了很多三代人在这个房子里生活的故事。很感慨一个房子不仅是一个建筑，更是承载了一家人甚至几代人的人生故事。对这个房子的感情就更近了一步，感恩上一家人好好对待它，我们接手过来也会继续呵护它。

一边看一边提高预算，最后买到了dream house 现在回头一看是大deal

看完房子回来为几个缺点各种纠结，结果一听已经有几个offer了，立马决定加价抢，结果加了几万还没抢到，经过几次抢不到，就不再纠结了，只要房子满足几个我最在意的点，再有那么几个加分项，就去抢，一来完美的房子不一定存在，就算存在也不一定抢得到，总要认清现实

目前来都是cold feet ....
fadeintoyou 发表于 2023-08-07 13:35

那就先不买呗。 楼主也可以调整一下心态，买房子就像理发，理坏了还是会长出来的。房子买得不合适，慢慢找机会卖掉呗。 我那套cold feet的，住了六年，最近刚刚卖掉😂

这不是最完美的，也不是非买不可的，但是是我们这些年看到最适合我们的，就下手了

看了四年才买到现在住的房子，现在买不到就是时机未到，不要急。

但是满意的我也买不起, 感觉是自己心态和取舍需要调整啊
fadeintoyou 发表于 2023-08-07 13:37

不是非要百分百满意， 也是要有取舍的， 那种你进去就感觉到是否是你需要的， 多看就有感觉了。 有些房子啥都觉得好， 就是进去感觉不对。我们第一在意的是采光， 如果采光不好不考虑， 黑乎乎的就太压抑了。

没感觉，第一套随意买的，想的是先上车，过几年可以置换，但当时利率低，现在看随便买都是deal.
利率高的时代，买房最好慎重。

压力大 不是富人不能全款

确实像找对象。我买东西运气都可以，选人一塌糊涂。我办法都差不多，因为脑子不好使，所以列几条必备要求，几条红线。再加价钱范围，选择一般都不多了。慢慢就锁定了几个小区。然后就看缘分了。

说真的就是很忐忑 觉得各个地方都会有问题，怕房价跌，怕丢工作，怕着火，怕淹水，怕房子长虫子，怕卫生间漏水，怕水管堵了。。。。
但是慢慢就习惯了，闭着眼瞎过，什么时候出事儿了再说吧 然后会各种后悔，当时为什么没多花点钱买个大点的？这个学区分数高，但是太卷了会不会不适合自己娃？
不过现在回头看看，其实买哪个房子，区别也不大，而且买的时候差那么一星半点的也不是特别重要，房价的大趋势才是根本

主要还是利率高房价高…

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同感！买房子真的是讲究缘分的。现在新买的房子就是，在附近看open house，看完后随便开车溜达想感受一下neighborhood。无意之间开到房子所在的街道，当时它还未正式上市，但是seller agent的广告牌已经在前院树立起来。这个房子的外观，街道的环境我一下就喜欢上了。就随手拍了照片，在Redfin上关注它什么时候上市。上市的价格比我们的预算多不少，但还是去看了open house，第一次走进这个房子就特别喜欢，特别舒服，就是家的感觉。看了三次，和seller agent聊了很多，有不满意的地方，但就是特别喜欢。我们是第二任屋主，前屋主一家在这里住了四十年。成交后seller一家还主动要求和我们在新房见了一面，很decent的一家人，听他们讲了很多三代人在这个房子里生活的故事。很感慨一个房子不仅是一个建筑，更是承载了一家人甚至几代人的人生故事。对这个房子的感情就更近了一步，感恩上一家人好好对待它，我们接手过来也会继续呵护它。
kyusing 发表于 2023-08-07 13:44

这真是有缘分
卖家能找到你们这样的买家也是极其幸运的

说真的就是很忐忑 觉得各个地方都会有问题，怕房价跌，怕丢工作，怕着火，怕淹水，怕房子长虫子，怕卫生间漏水，怕水管堵了。。。。
但是慢慢就习惯了，闭着眼瞎过，什么时候出事儿了再说吧 然后会各种后悔，当时为什么没多花点钱买个大点的？这个学区分数高，但是太卷了会不会不适合自己娃？
不过现在回头看看，其实买哪个房子，区别也不大，而且买的时候差那么一星半点的也不是特别重要，房价的大趋势才是根本
balaja 发表于 2023-08-07 14:26

说到痛点

没任何感觉。

这都是有钱人的烦恼，像我们预算有限买挂壁房的，能有合适的价格和接我们的offer，就很开心了，真的很羡慕楼主还可以挑

就豁出去了的感觉，看中了一把拿下，不瞻前顾后，不去想是不是还有更好的房子在等着我们 事实证明当时的决定太明智了~

第一次看见后院的小草坪，好激动，脑子里面都是怎么给它搞得漂漂亮亮可以种花养鱼bbq，现在恨不得用水泥给它铲平

列出对你最重要的两三个点，其他都好说。比如一定要某个学区四个房间之类的

在南加几次买房卖房，一个主要经验，守住自己的价位，不要以为更高的价位才会有完美的房子，不会！
至于买房和找人生伴侣一样？只能哈哈。。谈恋爱分手，三天就没事人一样。可有两次没买到想买的房子，那感觉，悔恨一辈子都不为过

在高房价区买房就是这个问题，倾其所有，买的还都是活着是好区破破烂烂的黑屋，或者是房子好点破破烂烂的区。所以买了也很难高兴起来。楼主我觉得不怪你。

列出对你最重要的两三个点，其他都好说。比如一定要某个学区四个房间之类的
fuji 发表于 2023-08-07 17:06

对，这样看房也可以少看点。我是买房时连续下了三个房子的offer. 其中一个算dream house, 然后因为agent 和对方交流有问题，最后没抢到。后来买到的房子就特别顺，刚上市，也没人抢。agent 担心我会遗憾后悔，我还安慰她我一般是越住越喜欢的。果然住了这些年越来越满意。硬件ok,其他就天天盯着喜欢的点心情就好了。

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非常满意的都不在预算内 在预算内的都不满意

我们2009年末看了十几个房，根据当时的经济能力，很快做了决定，买下我家目前住的这个房子。房子比较老，装修特别旧，面积也不大，但刚买的时候还是很喜欢，毕竟比租住的公寓好很多。最近几年家里经济状况好了一些，队友开始嫌弃它，总嚷着要换房子。我也觉得很多地方不尽我意，但是住习惯了，小区环境很好，我一点儿也不想搬家。今年装修了厨房和卫生间，估计队友也不想搬了。

掏空所有

过程都是痛苦的，最后增加预算买心仪的。

刚把定金交了， 发现一个更想买的房子。。。最后没舍得放弃定金。。。

慢慢总会买到的，不能着急吧，有缘分会碰到的

lz其实已经说出答案了，高利率高房价，你觉得不值，不想买。我买自住房都是高高兴兴的，需求摆在那，合理消费。

我买了好几年了还是觉得自己买亏了，但是终于有了自己的房子，安定下来，里里外外翻新了一把，现在住的挺爽的，就当花钱给自己买了安定和享受吧，不后悔

我们当初也是，天时地利人和，看了一次就下offer了，虽然卖家当时收了几个offer但是老太太喜欢我们就卖给我们了。

老公叫我列出top 3 list，我毫不犹豫列了出来，然后在这里面选了一个能负担又比较近老公commute的买了，现在看来另外两个升值更多，但也贵些和离lg上班远，没办法。买到的房就是有点旧了但有view，yard大，现在正逐步搞内部装修，还是住得挺开心的

不是非要百分百满意， 也是要有取舍的， 那种你进去就感觉到是否是你需要的， 多看就有感觉了。 有些房子啥都觉得好， 就是进去感觉不对。我们第一在意的是采光， 如果采光不好不考虑， 黑乎乎的就太压抑了。
together1 发表于 2023-08-07 13:59

对，感觉很重要，当时有一个又新面积又比较大的，但采光不好阴沉沉的我要wfh，屋子暗出到后院一堆邻居的fence我就不喜欢了

我现在都是选定区域然后Zillow上自己看，然后实地看看环境。然后看房。就看了一个房子，一周内下单一月半内入住。 简单粗暴。

我现在都是选定区域然后Zillow上自己看，然后实地看看环境。然后看房。就看了一个房子，一周内下单一月半内入住。 简单粗暴。
545f 发表于 2023-08-07 20:58

我lg程序和你差不多，白天傍晚两次实地去转转然后约看房，我们是第二天就给offer，房主当天晚上接受，够速度吧哈哈

我们也是开始买房时看了几个负担不起的豪宅，结果看回小黑屋就各种嫌弃。 后来摸摸钱包，还是从了吧。

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确定must to have和nice to have，must have有了就下手。

我lg程序和你差不多，白天傍晚两次实地去转转然后约看房，我们是第二天就给offer，房主当天晚上接受，够速度吧哈哈
spyj007 发表于 2023-08-07 21:03

哈哈 没想到还有比我更快的。我孩子在旁边看得目瞪口呆，觉得怎么这么冲动呢

在高房价区买房就是这个问题，倾其所有，买的还都是活着是好区破破烂烂的黑屋，或者是房子好点破破烂烂的区。所以买了也很难高兴起来。楼主我觉得不怪你。
sunnyday18 发表于 2023-08-07 17:47

真的 感谢理解

据说六个月之内很容易有buyer's remorse.

刚开始看房，是会有这种感觉，好像还行，但又有各种不满意。
那就继续看，直到看到一个房子，一下知道，这就是我要买的房子。说不上完美，但小毛病是可以花点钱就可以改进的，其他不能改变的因素都满意，就成了。
jc255 发表于 2023-08-07 01:15

同意这个。除非你budget unlimited，那你可以买到各方面都称心的。如果不是unlimited budget，那就是要多看看才知道自己list上的要素哪些是可以放弃的，哪些是必须坚持的。你看着看着还会出现你喜欢的，你的partner不喜欢，他/她喜欢的，你不喜欢。等有一天你俩同时看到可以接受的房子的时候，你就知道就是它了！

买房子就像搞对象，讲究缘分，也要门当户对。不要光看对方的长相，也要看看自己的长相。

看的还不够多吧，看多了之后，就真的觉得合适就行了，没有房子是十全十美的

哈哈 没想到还有比我更快的。我孩子在旁边看得目瞪口呆，觉得怎么这么冲动呢
545f 发表于 2023-08-07 21:36

对呀，很快，lg头天晚上刷Zillow房子刚出来agent还不知道，lg当晚就带我去转了一圈然后通知agent约第二天看房，看完回家我们马上就下offer了，结果已经有四家offer了，好房不等人的

没有完美的房子，看缺点是不是能接受能改进。买了之后就别再多想，也别关注房市了。