【房产】为啥租客能减负，业主不行？呼吁对房产税涨幅设限！

据《费加罗报》报道，法国国民议会预算报告员让-勒内·卡泽纳夫（Jean-René Cazeneuve）表示，由于通货膨胀飙升，如果不采取任何措施，3200万纳税人缴纳的房产税的税率可能会在2023年飙升7%，这还不包括市政当局可能征收的附加税。2022年，法国房产税已经大幅上涨，这种“额外的税收负担”对纳税人来说是难以承受的。

按照这项修正案，法国本土2023年的房产税涨幅限制在3.5%，海外领土为2.5%。该措施旨在限制房产税与通货膨胀挂钩而飞涨。但国会议员在审议该修正案时是否会投票通过，还有待观察。

修正案的签署人表示，这项“税收公平措施”将有助于保护家庭购买力，而且，该修正案规定了“避免影响地方财政”的措施。由于到2023年，所有家庭都将被免除主要居所的住房税（taxe d’habitation），地方当局不愿看到他们的房产税收入也被削减，尽管法国政府声称将为这一收入损失提供补偿。正是在市政当局的压力下，法国经济部放弃了将设立房产税涨幅上限的条款纳入2023年财政法案，这预示着政府在国民议会审议该修正案时可能遭遇不利的意见。

对于业主来说，房产税的飙升难以消化。法国政府已经对租金涨幅设定上限，规定在一年内不得超过3.5%。法国全国房地产业主联盟（UNPI）主席克里斯托夫·德默森（Christophe Demerson）质问道，“为什么租金上涨有上限，而房产税上涨没有上限？”

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