Cash buyer 跟贷款买房有什么区别？

匿名2023-06-03 03:06

楼主 (北美微论坛)

看到我小区邻居的房子低于市场价十万很快卖了，觉得很奇怪，去查了下他有一条是要cash only. 有人懂这有什么区别吗？只是不需要走贷款程序吗？

匿名2023-06-03 07:06

2 楼

是的，这是全款买房，类似于国内的投资房产一口气付清，不需要贷款，没有贷款时间和过程

老妖怪2023-06-03 13:06

3 楼

现金买房又快又便宜。

田心月喵2023-06-03 14:06

4 楼

你说的对。快

匿名2023-06-03 14:06

5 楼

可是这和卖房有什么关系？为什么要现金便宜卖了？是着急用钱吗

匿名2023-06-03 15:06

6 楼

现金是快很多，但是少了10万，是多少人几年的税后工资，再缺钱多等几日是值得的！
背后有其他好处？

wpan2023-06-03 16:06

7 楼

卖主急着用钱吧

wpan2023-06-03 16:06

8 楼

办理贷款需要时间和各种手续，搞不好还办不下来

雪绵豆沙2023-06-03 17:06

9 楼

可是这和卖房有什么关系？为什么要现金便宜卖了？是着急用钱吗

等买家贷款会有变数一家贷不下来换另一家可能要一个多月最糟的最后也贷不下来就卖不成白白耽误时间

usnma2023-06-03 17:06

10 楼

贷款各种contingency ，很慢的还有很多费用都要你承担

jeak882023-06-03 18:06

11 楼

主要应该是房主急等钱用贷款有很多不确定因素

FlyingInSky2023-06-03 18:06

12 楼

卖家直接拿到钱，省了一些不必要的麻烦吧

真心2023-06-03 21:06

13 楼

现金买等于双方同意几天到一个星期左右能交收，如果一般佢贷款的买家等整个银行批的过程还要2-3个星期以上，中间有什么问题还要从心找其他银行…

匿名2023-06-04 00:06

14 楼

贷款各种contingency ，很慢的还有很多费用都要你承担

倒是真卖的快，秒没。也许是卖家非常急需用钱，耗不起贷款各种变故吧，不然谁不乐意多卖个小十万