Bay Area，考虑搬家到半岛或南湾，求建议

因为新工作，考虑搬家到半岛或者南湾，想听听对那边比较了解的人的意见。 暂不需要考虑学区。其中一人的公司在SF，每周WFH两天；另一人的公司预计在Menlo Park，Palo Alto附近，必须on-site。现在有个大概1M多的自住房，低利率时候买的，如果出租的话，租金差不多和贷款加地税打平。
想请教各位的是： 1.    这种情况搬家的话是不是先租房子，然后看看自主房是出租是卖掉？感觉现在买卖房子不是个好时机。 2.    如果租，2-3 bedroom的，在哪里性价比比较好？租金是什么情况？ 3.    假定以后工作情况变化不大，考虑买房的话，2M左右预算，可略上下浮动，大概什么位置比较合适？面积不大的3bedroom，能买到什么状态的房子？能告知zip code最好。 以前习惯了SF的公共交通上下班，家里只有一辆车，开得也比较少。希望搬家后环境安全，而且能有相对方便的公交系统，虽然和SF应该不是一个数量级了。
还有其他在半岛或南湾生活的建议，也请不吝赐教。谢谢！

住foster city 或San Mateo, 手里有大笔现金的话现在赶紧买房，半岛最近难得疲软， 没有就先租房

同意
半岛比高点降了20% 南湾没怎么跌 再说你们这个交通情况，只能住半岛吧。 Burlingame/San Carlos /Belmont 都不错 2米可以买个需要修一修的小黑屋

安全和公交方便有点矛盾。caltrain站附近先租着慢慢看房吧

Redwood City Caltrain 旁边租 一人开车去PA 一人Caltrain去SF

半岛是哪里？

有娃吗？没娃就在redwood city downtown的rental租吧，坐caltrain去SF。半岛就别想什么公共交通方便了，caltrain真是我坐过的最不靠谱的公共交通，可能印度的火车都靠谱点。

我会先租房，同时把原来的卖掉，再买房。

Millbrae, 每15分钟－趟Bart进SF.

如果开车，Belmont/San Carlos/Redwood，因为foster City那个路口很堵。如果坐公共交通，Millbrae又有bart又有Caltrain，可南可北。

安全和公交方便有点矛盾。caltrain站附近先租着慢慢看房吧
wyest 发表于 2023-09-30 19:06

估计的确会先租，毕竟买房卖房需要时间。如果Caltrain附近租房的话，到底有多不安全呢？比如晚上下班从Caltrain站走路回家十几分钟这样，可行吗？还是要租的远一些，开车去Caltrain站？

各位的建议都看了，非常感谢！ 关于租房、买房还有几个问题： 第一，就是上面提到的，步行去Caltrain站的距离内租房或者买房的安全性怎么样？ 第二，初步打算去SF上班就Caltrain了，因为在SF公司的已经是老油条了，早到晚到点没人管。Redwood/San Carlos/Belmont/Burlingame买房的话除了比较价格，还有什么要注意的？比如像Milpitas有垃圾场的味道这类问题。哪些区比较sketchy，是尽量不要买的？

你光知道问大家。问你的问题，你却一概忽略。我可以看出你有多么自私！ 依然保持着国人的本色，哦？
所以，大家帮你也是帮一个白眼狼！

你光知道问大家。问你的问题，你却一概忽略。我可以看出你有多么自私！ 依然保持着国人的本色，哦？
所以，大家帮你也是帮一个白眼狼！


redfish1234 发表于 2023-10-01 10:41

不是，大兄弟，我得罪你了吗？一大早的怎么这么大火气呢？大家的意见我都表示感谢了。怎么就白眼狼了。。。还国人本色，你骂我就骂我，别扯上国人，别人好好的不需要背锅。
我这就是个求建议的贴，当然是在问问题了。而且我一开始就说了，请了解情况的人帮忙给点建议。你的问题是“半岛是哪里”，这明显是不了解情况的，我也不是必须回答你的问题啊。另一个问题是“有娃吗”，我已经提到了不需要考虑学区。而且人家认真地给了建议，我也一并感谢了。倒是你，一点建议没有，直接甩一句“半岛是哪里”，咱俩谁自私呢。。。
算了，不知道你是什么情况。半岛是指旧金山湾区的peninsula，具体你看看wiki。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/San_Francisco_Peninsula

1、SF到Menlo park之间都是选择。SF塞车和太难停车，往SF考虑公共交通多点，Menlo Park开车就可以了。往SF近点好。。 2、自己家庭情况背景未来规划也是考虑，San Mateo是中间线，San Mateo往北老侨民居多，华人习俗偏广东，华人之间默认广东话使用多，华人生活生态圈形成已超过一百年了，从生到死都可以在华人循环圈完成，San Mateo以南是硅谷发达后才引来华人的，华人之间使用普通话比较多，年轻一代比较喜欢。。老人看病的华人医院东北医院/东华医院都是旧金山往南到Daly City为止，广东人/家有不会英文的老人会优先SF到Millbrae之间，北方人会往南走。

另外提示一下，打算坐caltrain上班的话，距离SF多远其实关系不大，得选择popular的大站，比如redwoid city，PA，milbrae，不然hillsdale这种小站听上去是更近些，其实很多班次都不停，选择非常有限。不如就在PA租，caltrain附近治安很好，没有问题，快车40分钟到SF。milbrae也不错，就车站外就很多rental building，治安不了解，但是那一带很多中餐馆，应该还好吧。

另外提示一下，打算坐caltrain上班的话，距离SF多远其实关系不大，得选择popular的大站，比如redwoid city，PA，milbrae，不然hillsdale这种小站听上去是更近些，其实很多班次都不停，选择非常有限。不如就在PA租，caltrain附近治安很好，没有问题，快车40分钟到SF。milbrae也不错，就车站外就很多rental building，治安不了解，但是那一带很多中餐馆，应该还好吧。
MegMegMeg 发表于 2023-10-01 11:46

Hillsdale 可不是小站，Belmont 是小站，但pa, Redwood City 和millbrae 确实是大站，我家以前也是一个三番一个Mtv，hillsdale 坐车去三番，去mtv 的开车，买房就是San Carlos, Belmont, foster city, San Mateo, Burlingame, millbrae 都行，具体看你预算和市场上有啥房子决定，生活很方便，san Mateo 各种好吃好喝

Millbrae或者Burlingame，bart比Caltrain方便多了。但是这两地方有降价20%？

不熟悉的地方，一般都建议先租房
redwood city, hillsdale火车站附近有不少新的公寓楼可以租。。 交通购物吃饭都很方便

1、SF到Menlo park之间都是选择。SF塞车和太难停车，往SF考虑公共交通多点，Menlo Park开车就可以了。往SF近点好。。 2、自己家庭情况背景未来规划也是考虑，San Mateo是中间线，San Mateo往北老侨民居多，华人习俗偏广东，华人之间默认广东话使用多，华人生活生态圈形成已超过一百年了，从生到死都可以在华人循环圈完成，San Mateo以南是硅谷发达后才引来华人的，华人之间使用普通话比较多，年轻一代比较喜欢。。老人看病的华人医院东北医院/东华医院都是旧金山往南到Daly City为止，广东人/家有不会英文的老人会优先SF到Millbrae之间，北方人会往南走。

金山阿叔 发表于 2023-10-01 11:39

新老侨民这个角度我倒是没太考虑过，谢谢提醒！ 我们算是新移民，英语基本够用，也没有有社交需求的老人在，看来还是Millbrae往南可能性高些。

Hillsdale 可不是小站，Belmont 是小站，但pa, Redwood City 和millbrae 确实是大站，我家以前也是一个三番一个Mtv，hillsdale 坐车去三番，去mtv 的开车，买房就是San Carlos, Belmont, foster city, San Mateo, Burlingame, millbrae 都行，具体看你预算和市场上有啥房子决定，生活很方便，san Mateo 各种好吃好喝
熊宝宝 发表于 2023-10-01 12:10

嗯，你和上面一位网友提醒的，选Caltrain大站附近我记住了。我再去仔细研究下哪些站的车次比较多，而且有快车的选择。 我不太喜欢开280，感觉人多车速快，原来的同事说晚上开车回家有两次差点出交通事故，不知道是不是普遍。往南住点主要依赖El Camino Real可行吧？

嗯，你和上面一位网友提醒的，选Caltrain大站附近我记住了。我再去仔细研究下哪些站的车次比较多，而且有快车的选择。 我不太喜欢开280，感觉人多车速快，原来的同事说晚上开车回家有两次差点出交通事故，不知道是不是普遍。往南住点主要依赖El Camino Real可行吧？
A4名片 发表于 2023-10-01 13:49

82 开到吐血，280 是我最喜欢的，半岛开到Saratoga 才半小时太爽了，一路风景还好

那个红鱼是不是到处撒网开贴问哪里买房增值的？我觉得才是个自私的，不满足还开口就骂

不是，大兄弟，我得罪你了吗？一大早的怎么这么大火气呢？大家的意见我都表示感谢了。怎么就白眼狼了。。。还国人本色，你骂我就骂我，别扯上国人，别人好好的不需要背锅。
我这就是个求建议的贴，当然是在问问题了。而且我一开始就说了，请了解情况的人帮忙给点建议。你的问题是“半岛是哪里”，这明显是不了解情况的，我也不是必须回答你的问题啊。另一个问题是“有娃吗”，我已经提到了不需要考虑学区。而且人家认真地给了建议，我也一并感谢了。倒是你，一点建议没有，直接甩一句“半岛是哪里”，咱俩谁自私呢。。。
算了，不知道你是什么情况。半岛是指旧金山湾区的peninsula，具体你看看wiki。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/San_Francisco_Peninsula
A4名片 发表于 2023-10-01 11:02

谢谢！ 谢谢！ 我不刺激你一下，看你忙的那个样子，肯定会忽略我啊。哈哈～～
再次感谢！

那个红鱼是不是到处撒网开贴问哪里买房增值的？我觉得才是个自私的，不满足还开口就骂
阿道克 发表于 2023-10-01 15:25

去！ 一边玩去！
大人说话，你不懂。不要瞎说什么这个自私那个自私的，好不好？楼主和我都不自私。
你倒是一直盯着我，太自私了啊。是不是啊？哈哈哈～～～

谢谢！ 谢谢！ 我不刺激你一下，看你忙的那个样子，肯定会忽略我啊。哈哈～～
再次感谢！
ahca01 发表于 2023-10-01 15:44

第一，你掉马甲了老兄； 第二，你这个人吧。。。唉我不知道说啥好了

Burlingame的商店里，有人问我，Do you speak Chinese? 我回答Yes，她就开始跟我讲粤语。那边还是讲粤语的人群比较多。到redwood city，就变成讲普通话的人群多了。

嗯，你和上面一位网友提醒的，选Caltrain大站附近我记住了。我再去仔细研究下哪些站的车次比较多，而且有快车的选择。 我不太喜欢开280，感觉人多车速快，原来的同事说晚上开车回家有两次差点出交通事故，不知道是不是普遍。往南住点主要依赖El Camino Real可行吧？
A4名片 发表于 2023-10-01 13:49

280比101好开多了啊！101上下班时间那个堵车真是心塞。我从来都只走280

Burlingame的商店里，有人问我，Do you speak Chinese? 我回答Yes，她就开始跟我讲粤语。那边还是讲粤语的人群比较多。到redwood city，就变成讲普通话的人群多了。


就要美美的 发表于 2023-10-01 16:34

确实半岛和以北 亚裔见面 默认是英文 不是普通话 因为abc的概率比新移民大得多 讲广东话的 如果你回答用普通话 大部分都能自动切换
一到南湾 默认讲普通话 这十多年 新移民大都去了那边
我个人觉得 买房子 也要考虑周边文化 风景 气候 餐馆质量的 喜欢新式中餐的 可能南湾好 但是我受不了夏天超过80度 也不喜欢光秃秃的山 所以南湾 东湾都不是我的选项
另外，burlingame和millbrae 20多年前 都是台湾人买的 因为那个时期是台湾人的来美潮 就跟现在中国人来差不多 所以那边讲普通话的并不少