【宏观市场】宏观一周：100城土地成交面积创5年同期新低

2023-12-03 00:12

政策聚焦

货币政策

2023/11/27，中国人民银行等八部门联合印发《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》，《通知》明确金融服务民营企业目标和重点，强调要从民营企业融资需求特点出发，着力畅通信贷、债券、股权等多元化融资渠道，提出要综合运用货币政策工具、财政奖补和保险保障等措施，提升金融机构服务民营经济的积极性。（资料来源：人民银行网站）

财政政策

2023/11/28，财政部办公厅、国家卫生健康委办公厅近日印发《关于组织申报2023年中央财政支持普惠托育服务发展示范项目的通知》（财办社〔2023〕43号），《通知》指出，项目实施重点，普惠托育服务属于非基本公共服务，中央财政补助资金重在发挥引导作用，推动地方落实属地管理责任，建机制、保持续、出经验。（资料来源：财政部网站）

产业政策

2023/11/26，国家发展改革委会同有关部门研究制定了《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》（国办函〔2023〕121号），《实施方案》明确按照精准化、规模化、市场化原则，优先和重点提供急需紧缺服务，涉及社区设施建设、养老托育服务等。（资料来源：发改委网站）

房市政策

2023/11/24，北京市：北京市第十六届人民代表大会常务委员会第六次会议表决通过了《北京市建筑绿色发展条例》，将于2024年3月1日起施行。个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，可以给予适当政策支持。（资料来源：新华网）

2023/11/28，浙江省丽水市：按照丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发的《丽水市购房消费券发放使用方案》。购房消费券发放总额度为1800万元，由地方财政和房地产企业共同出资。其中，地方财政承担50%，房地产企业承担50%。（资料来源：丽水市住建局）

数据透视

内需方面，房地分化。房地产方面，本周房地交易分化，房市方面，30大中城商品房成交面积同比降幅收窄至6.7%，地市方面，100城土地成交面积同比大幅下降至-78.9%，创5年同期新低。出行方面，本周出行减少，10城地铁日均出行较上周减少13.5万人次，国内日均执行航班架次较上周环比下行3.6%。消费方面，11月最后一周乘用车零售量同比下降至11%，环比亦下降至-5.0%，电影消费回暖，本周全国电影票房环比增长18.0%。

外需方面，需求上行。本周美国红皮书零售同比涨幅较大，录得6.3%；CCFI指数上涨至876.7点。进口方面，本周CRB指数继续回落，录得528.4点；波罗的海指数大幅上行705.8个点至2570.7点。

生产方面，表现分化。本周汽车生产回落，全钢胎、半钢胎开工率分别回落1.8、0.1个百分点。纺织行业开工均有上行，PTA工厂、聚酯工厂、江浙织机负荷率分别较上周上升4.2、0.3、0.2个百分点。进入供暖季，煤炭平均日耗环比上升2.6%至203.8万吨。

工业品价格，涨多跌少。本周工业品价格品种间分化较大。黑色系价格方面，焦煤、焦炭价格环比分别上涨3.7%、1.2%，螺纹钢价格则环比下跌1.4%。建材价格方面，水泥、玻璃价格分别环比上涨1.8%、1.6%。消费品价格，多数上涨。本周主要消费品中鸡蛋、蔬菜、水果价格小幅上行，环比分别录得2.1%、1.8%、1.5%，仅白条鸡、汽油小幅下行。

地铁出行