【宏观市场】宏观一周：30大中城商品房成交面积同比翻正

2023-11-05 00:11

政策聚焦

货币政策

2023/11/2，央行、国家外汇局召开扩大会议，强调要坚持金融服务实体经济的宗旨，始终保持货币政策的稳健性，充实货币政策工具箱。推动金融稳定立法，加快金融稳定保障基金建设。做好金融支持地方债务风险化解工作，推动建立防范化解风险长效机制。综合施策，稳定市场预期，坚定维护金融市场平稳运行，及时纠偏外汇市场顺周期、单边行为，防范人民币汇率大起大落风险。稳慎扎实推进人民币国际化；拓展内地和香港金融市场互联互通。（资料来源：人民银行网站）

财政政策

2023/10/30，财政部发布《关于引导保险资金长期稳健投资加强国有商业保险公司长周期考核的通知》（财金〔2023〕89号），引导保险资金长期稳健投资，将经营效益指标的“净资产收益率”由“当年度指标”调整为“3年周期指标+当年度指标”相结合的考核方式，其中，3年周期指标和当年度指标权重各占50%。（资料来源：财政部网站）

产业政策

2023/11/1，国家发改委、国家能源局联合发布《关于进一步加快电力现货市场建设工作的通知》（发改办体改〔2023〕813号），提出加快区域电力市场建设，南方区域电力现货市场在2023年底前启动结算试运行。2023年底前建立长三角电力市场一体化合作机制，加快推动长三角电力市场建设工作。京津冀电力市场在条件成熟后，力争2024年6月前启动模拟试运行。（资料来源：国家发改委网站）

房市政策

2023/10/31，北京发布《关于对随单位从北京疏解到雄安新区人员实施住房公积金支持政策的试行意见》（京房公积金发〔2023〕30号）以及《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（京房公积金发〔2023〕31号），自11月1日起，公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，即“认房不认商贷”。疏解到雄安新区人员首套住房首付最低20%，最高可贷120万元；二套住房首付最低60%，最高可贷60万元。（资料来源：北京住房公积金管理中心网站）

数据透视

内需方面，房地产市场进一步回暖。房地产方面，本周房地交易均有所回暖，房市方面，30大中城商品房成交面积同比翻正，录得2.8%，地市方面，100城土地成交面积同比跌幅收窄至3.5%。出行方面，本周出行减少，10城地铁日均出行较上周减少8.4万人次，国内日均执行航班架次较上周环比下行3.6%。消费方面，本周消费随出行减少有所回落，全国电影票房环比减少21.4%。

外需方面，整体回落。本周美国红皮书零售同比涨幅继续扩大，录得5.3%；CCFI指数进一步回落，录得811.50点。进口方面，本周CRB指数继续回落，录得539.12点；波罗的海指数大幅回落367.9个点至1436.75点。

生产方面，表现分化。本周汽车生产回落，全钢胎、半钢胎开工率分别回落2.15、0.10个百分点。纺织行业上下游开工整体增加，PTA工厂、聚酯工厂负荷率分别较上周上行2.49、0.01个百分点，江浙织机负荷率较上周持平。建筑开工小幅放缓，煤炭平均日耗环比回落0.9%至175.9万吨。

工业品价格，多数上涨。本周主要工业品价格仅原油价格有所回落，黑色系价格方面，焦煤、焦炭价格环比分别上涨3.9%、2.6%。建材价格方面，水泥、玻璃价格分别环比上涨1.0%、1.6%。新能源价格方面，光伏行业价格有所回落，综合价格指数环比下行10.2%。有色金属价格方面，电解镍、氢氧化锂、电解钴价格均有不同程度的下跌，环比分别下行2.6%、3.1%、0.3%。消费品价格，跌多涨少。本周主要消费品中仅羊肉、水果价格小幅上行，环比分别录得0.8%、0.7%，蔬菜价格跌幅较大，环比下行3.9%。

地铁出行