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【宏观市场】宏观一周:商品房销售出现走弱迹象

【宏观市场】宏观一周:商品房销售出现走弱迹象

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政策聚焦


  • 货币政策


2023/4/20,货币政策司司长邹澜在2023年一季度金融统计数据新闻发布会表示,央行将继续实施稳健的货币政策,坚持以我为主、稳字当头,保持货币信贷合理增长,确保利率水平合适,发挥好结构性货币政策工具的引导作用。调查统计司司长、发言人阮健弘表示,将稳固对实体经济的可持续支持力度,保持广义货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增长基本匹配。预计2023年信贷投放以及社会融资规模的增长将保持平稳。

  • 财政政策


2023/4/18,预算司副司长李大伟在财政部2023年一季度财政收支情况新闻发布会表示,下一步重点做好以下方面:及时做好预算批复下达工作、加快地方政府专项债券发行和使用、完善税费优惠政策并落实落细。


  • 产业政策


2023/4/19,国家发改委召开4月新闻发布会,当前正在抓紧研究起草关于恢复和扩大消费的政策文件,下大力气稳定汽车消费。同日,工业和信息化部支持湖北(襄阳)、浙江(德清)、广西(柳州)创建国家级车联网先导区,要求上述省份有关部门围绕分别明确的主要任务和目标,按照《车联网(智能网联汽车)产业发展行动计划》部署,加快完善协同工作机制,抓紧推进实施,促进全省/全区车联网应用和产业发展。

  • 房市政策


2023/4/14,河南政府印发《进一步促进消费若干政策措施的通知》,鼓励各地持续举办房产推介会、展销会,营造促进住房消费市场氛围。因城施策,通过发放购房补贴、契税补贴等方式支持刚性和改善性住房需求;

2023/4/15,福建泉州继续实施住房公积金阶段性支持政策,首次申请公积金贷款购买首套住房,首付比例不低于20%;第二次申请或购买第二套住房,首付比例不低于30%;最高贷款额度调整为80万元。

数据透视

内需方面,出行走高。本周房地产市场景气度持续分化,30城商品房成交面积出现走弱,环比转负录得-8.4%。地市方面,100城土地成交规模有所改善,环比转正至18.9%。汽车销售出现改善迹象,根据乘联会数据,4月第二周乘用车零售日均4.8万辆,同比上升80%,环比3月同期增长23%。居民出行持续维持高位,本周10大城市地铁日均客运量环比继续上涨,达到2019年同期的113.5%。票房数据在五一档期前保持清淡,本周日均票房恢复至2019年同期的67.8%。

外需方面,有所回落。本周CCFI指数回落10.8点至942.14点,同比跌幅小幅扩大。美国红皮书零售同比小幅下降至1.1%。在进口方面,CRB指数小幅上升至552.4点,BDI指数下行71点至1396点 ,进口需求出现分化。

生产方面,出现分化。粗钢日均产量进一步上升,连续3旬维持2018年以来同期高位;主要品种钢材库存下行趋势放缓。全钢胎开工率小幅下降1.1个百分点,半钢胎与上周大致持平。PTA行业开工率环比变化较小。

工业品价格,涨跌互现。本周油价因海外经济衰退担忧环比-2.3%。黑色系表现分化,螺纹钢、铁矿石价格环比1.3%、-3.8%,而铜、铝价格环比-0.1%、 3.7%。消费品价格,出现分化。食品中生猪与蔬菜价格下跌,环比分别录得-1.0%、-4.8%。汽油价格继续上行,环比2.6%。

地铁出行


工业生产


固定资产投资


工业品价格


消费品价格


房地产


消费


进出口


🔝特别提示

本报告内容仅对宏观经济进行分析,不包含对证券及证券相关产品的投资评级或估值分析,不属于证券报告,也不构成对投资人的建议。

 


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